Moradia T3+T1 com entradas independentes na Trafaria

Caparica e Trafaria, AlmadaVer no mapa

420 000 €

105 000 €/m²

T3
4 m²
1 WC
CE D

Descrição do imóvel

MORADIA NA TRAFARIA – T3 + T1 COM ENTRADAS INDEPENDENTES

Apresentamos esta excelente oportunidade imobiliária, localizada na Trafaria, numa zona tranquila e com proximidade às praias da Costa da Caparica.

Esta moradia destaca-se pela sua versatilidade, sendo composta por duas unidades habitacionais com entradas independentes, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Distribuição do imóvel:

Piso térreo – T3

* Três quartos
* Espaços com potencial para criar um ambiente familiar acolhedor
* Entrada independente

Primeiro andar – T1

* Um quarto
* Espaço habitacional independente
* Ideal para arrendamento, alojamento de familiares ou utilização própria

Localização privilegiada

Situada na Trafaria, esta moradia beneficia da proximidade às praias, comércio local, serviços, transportes públicos e acessos a Lisboa.

Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa das zonas mais características da margem sul, com a possibilidade de obter rendimento adicional através do arrendamento.

Duas habitações, várias possibilidades, um excelente investimento!

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ART TEAM – Transformamos sonhos em realidade!

Elisabete Bileu –
Ricardo Miranda –

Características principais

Tipo de imóvel: Moradia
Tipologia: T3
Área útil: 4 m²
Terreno: 301 m²
Casas de banho: 1
Certificação energética: CE D
Referência: PI12203

Preços na zona

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima

Valor de mercado: mediana no portal (Almada)5000 €/m²Vendas em Caparica e Trafaria (INE)3253 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²

Ver 2 moradias T3 abaixo do valor de mercado em Almada Ver 1 moradia T3 no valor de mercado em Almada

Mediana de 23 moradias à venda em Almada: 5000 €/m²; no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Caparica e Trafaria: 3253 €/m²; INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+18,4% num ano)
Rendas de novos contratos em Caparica e Trafaria: 9,38 €/m² por mês; INE