Moradia T4 | A Apenas 50 m da Praia | Centro da

Viva a poucos passos do mar no coração da Ericeira.
Apresentamos esta excelente moradia T4, situada na prestigiada zona de São Sebastião, numa localização verdadeiramente privilegiada, a apenas 50 metros da praia. Com vista de mar, garagem em box, logradouro privativo com churrasqueira e todos os serviços à porta, esta é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao oceano.
A moradia desenvolve-se por três pisos, oferecendo uma distribuição funcional e espaços amplos, ideais para uma família ou para quem pretende uma segunda habitação junto ao mar.
Distribuição do imóvel
Piso -1
* Garagem fechada em box* Casa de banho
Piso 0
* Sala ampla com lareira e excelente luminosidade* Cozinha equipada* Quarto com roupeiro embutido* Casa de banho completa* Logradouro privativo com churrasqueira, perfeito para refeições e momentos de convívio ao ar livre
Piso 1
* Suite* Dois quartos com roupeiros embutidos* Casa de banho de apoio aos quartos* Varandas com excelente exposição solar e agradável vista de mar
Equipamentos
* Lareira* Cozinha equipada com:
* Placa * Forno * Exaustor
Exterior
* Logradouro privativo* Churrasqueira* Varandas com vista desafogada sobre o mar* Garagem fechada em box
Pontos fortes
* Vista de mar* A apenas 50 metros da praia* Localização privilegiada no centro da Ericeira* Excelente exposição solar* Comércio, restaurantes, escolas e serviços a poucos minutos a pé* Bons acessos rodoviários* Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento
Localizada numa das vilas mais emblemáticas da costa portuguesa e reconhecida mundialmente pelas suas praias e qualidade de vida, esta moradia permite desfrutar do melhor da Ericeira sem necessidade de utilizar automóvel. A proximidade ao mar, a envolvente tranquila e a excelente distribuição dos espaços tornam este imóvel uma opção rara e altamente valorizada.
Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia exclusiva junto ao mar. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer.
Categoria Energética: D

Live just a few steps from the sea in the heart of Ericeira.
We present this excellent 4 bedroom house, located in the prestigious area of \u200b\u200bSão Sebastião, in a truly privileged location, just 50 meters from the beach. With sea views, box garage, private patio with barbecue and all services at the door, this is a unique opportunity for those looking for quality of life, comfort and proximity to the ocean.
The house is spread over three floors, offering functional distribution and large spaces, ideal for a family or for anyone looking for a second home by the sea.
Distribution of the property
Floor -1
* Closed garage in box* Bathroom
Floor 0
* Large living room with fireplace and excellent light* Equipped kitchen* Bedroom with built-in closet* Full bathroom* Private patio with barbecue, perfect for meals and social moments outdoors
Floor 1
* Suite* Two bedrooms with built-in wardrobes* Bathroom supporting the bedrooms* Balconies with excellent sun exposure and pleasant sea views
Equipment
* Fireplace* Kitchen equipped with:
* Hob * Oven * Hood
Exterior
* Private patio* Barbecue* Balconies with panoramic sea views* Closed garage in box
Strengths
* Sea view* Just 50 meters from the beach* Privileged location in the center of Ericeira* Excellent sun exposure* Shops, restaurants, schools and services just a few minutes' walk away* Good road access* Ideal for private housing, holiday home or investment
Located in one of the most emblematic villages on the Portuguese coast and recognized worldwide for its beaches and quality of life, this house allows you to enjoy the best of Ericeira without the need to use a car. The proximity to the sea, the peaceful surroundings and the excellent distribution of spaces make this property a rare and highly valued option.
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Energy Rating: D