Moradia T4 Isolada em Esgueira

515 000 €
1599 €/m²
  • T4
  • 322 m²
  • 4 WC
  • CE A

Descrição do imóvel

Moradia T4 isolada às portas de Aveiro.

Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma casa independente e a energia da vida urbana, esta moradia T4 isolada é a resposta. Localizada a apenas 2 minutos do centro da cidade de Aveiro, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade.
O piso térreo foi desenhado para promover a convivência e a funcionalidade com uma cozinha e sala integradas em open space, inundadas de luz natural, ideais para receber amigos e família.

Para sua comodidade conta uma despensa organizada, uma casa de banho de serviço, raridade em muitas construções, uma suite no piso zero, perfeita para hóspedes ou para quem privilegia a acessibilidade.
Subindo ao piso superior, a privacidade é a palavra de ordem. A zona de descanso é composta por uma Master Suite com um espaço generoso com um elegante walk-in closet.
Duas Suites Adicionais cada uma com uma casa de banho privativa, garantindo total independência e conforto para todos os membros da família.
A zona exterior foi pensada para o dia-a-dia moderno com garagem fechada com capacidade para 2 viaturas. Lavandaria independente, mantendo o ruído e a organização fora da área social.

Espaço de jardim onde encontra uma área verde privada para relaxar ou para as crianças brincarem em segurança.
Para seu conforto e economia esta moradia é um exemplo de eficiência energética, equipada com Sistema VMC que garante a renovação constante do ar e o máximo conforto térmico e sanitário. Painéis solares fotovoltaicos para produção da sua própria energia. Bomba de calor tecnologia de ponta para o aquecimento de águas quentes sanitárias (AQS).
Viva no centro de tudo, com o silêncio que só uma moradia isolada pode oferecer.
Venha conhecer o seu novo lar com a Casaveiro!

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T4
Área bruta
322 m²
Casas de banho
4
Certificação energética
CE A
Referência
PI12456

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 32% abaixo do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Aveiro no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Vendas em Aveiro (INE)2391 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Aveiro)2349 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Este imóvel1599 €/m²
Mediana de 44 moradias à venda em Aveiro
2349 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Aveiro
2391 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+6,8% num ano)
Rendas de novos contratos em Aveiro
8,18 €/m² por mês
INE

Localização

Esgueira, Aveiro · localização aproximada

Agência

Casaveiro Imobiliária
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Ref. PI12456 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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