Moradia T4 para venda

1 296 000 €
11 270 €/m²
  • T4
  • 115 m²
  • Varanda
  • Garagem
  • CE D

Descrição do imóvel

A 300 metros da praia de Santo Amaro de Oeiras.

Apresentamos esta excelente moradia T4, situada numa zona residencial tranquila de Oeiras, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada.

Distribuída por três pisos (cave, rés do chão e primeiro andar), esta habitação oferece uma organização funcional e equilibrada. A cave dispõe de garagem privativa e instalação sanitária de apoio. No rés do chão encontra-se a zona social, composta por cozinha, casa de banho e duas divisões. O primeiro piso é dedicado à área mais privada da casa, contando com três divisões e duas casas de banho.

A moradia insere-se num lote com 186,50 m², apresentando 209,05 m² de área bruta de construção, dos quais 127,00 m² correspondem à área bruta privativa e 82,05 m² à área bruta dependente, proporcionando amplos espaços para toda a família.

Localizada na Rua Fernando Namora, em Oeiras, beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes e dos principais acessos rodoviários, permitindo uma excelente qualidade de vida numa das zonas mais valorizadas da linha de Cascais.

Algumas fotos são meramente ilustrativas.

Principais características:

Moradia T4

3 pisos (cave, rés do chão e 1.º andar)

Garagem privativa

4 casas de banho

Área bruta de construção: 209,05 m²

Área bruta privativa: 127,00 m²

Área do terreno: 186,50 m²

Localização privilegiada em Oeiras

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, funcional e bem localizada, com elevado potencial para habitação própria ou investimento.

LICENÇA DE UTILIZAÇÃO Nº 55/1990 emitida pela CMO

Marque a sua visita!

AMI 25027
 

Destaques do imóvel

  • Varanda
  • Garagem

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T4
Área útil
115 m²
Terreno
186 m²
Ano de construção
1990
Estado
Usado
Certificação energética
CE D
Referência
PI16265

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 144% acima do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em distrito de Lisboa no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Este imóvel11 270 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (distrito de Lisboa)4612 €/m²Vendas em Oeiras (INE)4438 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 212 moradias à venda em distrito de Lisboa
4612 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Oeiras
4438 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+16,7% num ano)
Rendas de novos contratos em Oeiras
13,80 €/m² por mês
INE

Localização

Oeiras · localização aproximada

Agência

RE/MAX Extra
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Ref. PI16265 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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