Moradia T4 remodelada | Centro de arruda dos vin

Uma moradia praticamente nova, no coração de Arruda dos Vinhos!

Se procura uma moradia com áreas generosas, acabamentos de qualidade e espaços que se adaptam às necessidades da sua família, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Localizada no centro de Arruda dos Vinhos, a poucos passos de comércio, escolas, serviços e transportes, esta moradia unifamiliar de dois pisos encontra-se inserida na Área de Reabilitação Urbana (ARU) do Núcleo Antigo de Arruda dos Vinhos, uma zona que abrange o centro histórico da vila, valorizada pela sua identidade, centralidade e proximidade a todas as comodidades.

Com uma vista desafogada, excelente distribuição dos espaços e um sótão com aproximadamente 100 m², esta propriedade destaca-se pela sua funcionalidade e enorme potencial de aproveitamento.

Uma das suas principais características é a versatilidade da distribuição interior, que permite diferentes soluções de utilização.

1.º ANDAR - HABITAÇÃO PRINCIPAL

Sala ampla e luminosa;

Cozinha semi-equipada;

3 quartos, um deles em suíte;

2 casas de banho;

Acabamentos de qualidade superior;

Vista desafogada.

RÉS-DO-CHÃO - GARAGEM E ESPAÇO MULTIFUNCIONAL

Garagem ampla, equipada com Wallbox para carregamento de veículos elétricos, proporcionando maior comodidade no dia a dia;

Espaço com zona de tratamento de roupa/copa;

Casa de banho;

Área generosa e polivalente, com possibilidade de adaptação a sala de home cinema, escritório, zona de lazer ou outras utilizações, de acordo com as necessidades.

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SÓTÃO - 100 M² DE POTENCIAL ADICIONAL

A moradia dispõe ainda de um sótão com aproximadamente 100 m² e pé-direito elevado, oferecendo um excelente potencial de aproveitamento.

Este espaço poderá ser adaptado a diferentes utilizações, como zona de lazer, escritório, sala de jogos ou área de arrumação, mediante as adaptações necessárias.

O acesso é efetuado através de uma escada retrátil, uma solução prática que permite otimizar o espaço da habitação.

UMA MORADIA QUE SE ADAPTA À SUA FAMÍLIA

Esta propriedade reúne um conjunto de características que a tornam especialmente atrativa:

Localização privilegiada no centro de Arruda dos Vinhos;

Remodelação profunda, com renovação das principais infraestruturas;

Acabamentos e materiais de qualidade superior;

Três quartos, incluindo uma suite;

Garagem de grandes dimensões com Wallbox;

Sótão de aproximadamente 100 m² com potencial de aproveitamento;

Vista desafogada;O conforto de uma casa renovada, aliado à versatilidade de espaços que acompanham as diferentes fases da vida.

Seja para uma família que valoriza espaço e qualidade de vida, seja para quem procura uma habitação com áreas independentes e múltiplas possibilidades de utilização, esta moradia representa uma oportunidade diferenciadora no mercado de Arruda dos Vinhos.

Mais do que uma casa, um espaço para viver, crescer e criar novas histórias.

Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia!
Categoria Energética: D

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Energy Rating: D