Moradia T5 à venda em Vila Nova de Gaia

Gulpilhares, Vila Nova de GaiaVer no mapa
4 500 000 €
6522 €/m²
  • T5
  • 690 m²
  • 9 WC
  • Piscina
  • Terraço
  • Garagem
  • CE A

Descrição do imóvel

Bem-vindo à encantadora zona da Praia de Francelos, onde pode desfrutar da combinação perfeita entre conveniência e beleza natural a apenas 15 minutos a pé. Com um total de 10 pontos de interesse dentro deste raio, encontrará tudo, desde transportes até à natureza, opções gastronómicas, escolas e supermercados.

Ao entrar nesta zona balnear de Gaia, será recebido por uma rede de transportes bem conectada, com a paragem de autocarro próxima, a apenas 4 minutos a pé, facilitando a exploração desta área. Além disso, o apeadeiro de Francelos fica a apenas 5 minutos a pé, oferecendo ainda mais possibilidades de viagem.

Para aqueles que apreciam a natureza, a 13 minutos de distância, poderá descobrir a beleza de quatro impressionantes atrações naturais, incluindo o parque Largo do Doutor Ferreira Alves e as pitorescas praias de Francelos, Praia Dunas Mar, Praia Francemar e ainda a Praia de Miramar, cada uma com o seu próprio charme e atrativo único.

Se é um entusiasta da gastronomia, ficará encantado por descobrir uma seleção diversificada de opções de restaurantes a uma curta distância a pé. Desde os sabores italianos até à cozinha portuguesa e marisco fresco, algo para satisfazer todos os paladares.

As famílias apreciarão a proximidade de duas escolas, com a Escola Básica de Francelos e o Colégio Heliântia a uma curta caminhada de distância.

Esta moradia T5 isolada, com estrutura em betão armado, tem quatro pisos, com elevador, facilitando o acesso aos mesmos.

No piso da entrada encontramos a cozinha completamente equipada e com ilha, e acesso direto ao exterior para a área de churrasco. A sala de jantar é ideal para refeições em família ou para receber convidados. A sala de estar tem uma área muito generosa, com um grande aquário de duas frentes, proporcionando uma vista relaxante e única. Neste piso tem ainda uma quarto de banho de serviço, uma suíte que pode funcionar como escritório e o acesso à garagem fechada, para dois ou três carros.

No primeiro piso, a propriedade conta com quatro suítes espaçosas, cada uma com o seu próprio quarto de banho privado, acesso a uma varanda comum e uma pequena sala de estar ou trabalho. Tem ainda um pequeno terraço coberto, onde pode desfrutar de um tempo de relaxamento, com acesso ao terraço superior.

No último piso, a moradia possui um terraço amplo, perfeito para desfrutar do sol e das vistas panorâmicas sobre a praia, um salão com bancada de cozinha para entretenimento e um quarto de banho de apoio.

No piso inferior, encontramos uma área de bar para socializar e relaxar, uma sala de jogos, com mesa de bilhar e ténis de mesa, uma piscina coberta, sauna e banho turco, para relaxamento e bem-estar, ginásio, um balneário de apoio e um quarto de banho de serviço.

Além da garagem para três carros, há espaço descoberto para aparcamento de mais quatro carros.

No exterior, a moradia tem um amplo jardim com palmeiras e um apartamento, com dois quartos, uma casa de banho, sala e cozinha em conceito aberto.

Por último, mas não menos importante, para as suas necessidades diárias, existem várias opções de supermercados nas proximidades, pastelarias, padarias e mini mercados, garantindo que tudo o que precisa está ao seu alcance.

Com a sua mistura dinâmica de comodidades e beleza natural, Francelos é o local perfeito para se estabelecer e desfrutar de um estilo de vida tranquilo e vibrante. Esta moradia de 5 quartos e 9 quartos de banho em Vila Nova de Gaia é o lugar ideal para criar memórias inesquecíveis com a sua família e desfrutar do melhor que a vida tem para oferecer.

Não perca a oportunidade de ter sua própria piscina, SPA, ginásio e muito mais. Agende uma visita hoje!

Destaques do imóvel

  • Piscina
  • Terraço
  • Garagem
  • Aquecimento central
  • Jardim
  • Ar condicionado
  • Lavandaria
  • Vista mar
  • Videovigilância
  • Elevador
  • Cozinha equipada
  • Ginásio
  • Estacionamento
  • Painéis solares
  • Lareira
  • Churrasqueira
  • Varanda

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T5
Área bruta
690 m²
Terreno
1224 m²
Casas de banho
9
Certificação energética
CE A
Referência
PI14287

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 53% acima do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Vila Nova de Gaia no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Este imóvel6522 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Vila Nova de Gaia)4252 €/m²Vendas em Vila Nova de Gaia (INE)2652 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 56 moradias à venda em Vila Nova de Gaia
4252 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Vila Nova de Gaia
2652 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+16,3% num ano)
Rendas de novos contratos em Vila Nova de Gaia
9,39 €/m² por mês
INE

Localização

Gulpilhares, Vila Nova de Gaia · localização aproximada

Agência

The Agency Portugal | SON Mediação Imobiliária
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Ref. PI14287 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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