O T3 mais bem posicionado em preço na Madalena

Madalena24% abaixo do mercado Ver no mapa

385 000 €

3667 €/m²

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T3
105 m²
3 WC
Piscina
Jardim
Elevador
CE A

Descrição do imóvel

O T3 mais bem posicionado em preço na Madalena, Vila Nova de Gaia

Um layout open-space confere a este apartamento uma sensação de amplitude pouco comum a este preço: a sala e a zona de jantar fluem num único espaço contínuo e luminoso, enquanto os três quartos têm dimensões generosas.

As três casas de banho tornam o layout tão funcional para uma família como para receber visitas ou organizar um escritório em casa, uma flexibilidade rara em construções novas desta dimensão.

O próprio edifício estende o espaço de habitar para o exterior: um ginásio exterior, jardim e piscina fazem parte do dia a dia, não são apenas um extra de fim de semana. Um lugar de estacionamento privado completa o conjunto.

Localizado na Madalena, Vila Nova de Gaia - uma zona da cidade hoje definida quase exclusivamente por construção nova, com infraestruturas completas já implementadas: a praia e o oceano ficam a poucos minutos de carro, o centro do Porto e o Aeroporto do Porto são facilmente acessíveis, e o dia a dia está garantido com restaurantes nas proximidades e um supermercado Pingo Doce mesmo na zona.

Detalhes principais:

Tipologia: T3 (3 quartos, 3 casas de banho)
Área total: 118,80 m²
Estacionamento: 1 lugar
Comodidades do edifício: ginásio exterior, jardim, piscina
Localização: Madalena, Vila Nova de Gaia
Entrega prevista para o final de 2027.

Entre em contacto para mais informações.

Destaques do imóvel

Piscina
Jardim
Ar condicionado
Videovigilância
Elevador
Garagem
Cozinha equipada
Ginásio
Estacionamento
Painéis solares

Características principais

Tipo de imóvel: Apartamento
Tipologia: T3
Área bruta: 105 m²
Terreno: 118 m²
Casas de banho: 3
Estado: Novo
Certificação energética: CE A
Referência: PI14378

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 24% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em distrito de Porto no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima

Valor de mercado: mediana no portal (distrito de Porto)4806 €/m²Este imóvel3667 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Vendas em Madalena (INE)1277 €/m²

Ver 1 apartamento T3 abaixo do valor de mercado em Madalena

Mediana de 561 apartamentos à venda em distrito de Porto: 4806 €/m²; no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Madalena: 1277 €/m²; INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+39,7% num ano)
Rendas de novos contratos em Madalena: 4,29 €/m² por mês; INE