Oportunidade investimento 5 moradias Vilar Paraíso todas já alugadas

Vila Nova de Gaia Ver no mapa

340 000 €

756 €/m²

Simular prestação Simular IMT

T4
450 m²
1 WC
Jardim
CE F

Descrição do imóvel

Procura um activo seguro com rentabilidade imediata?

Apresentamos conjunto de 5 moradias localizadas em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, todas arrendadas a inquilinos seniores.

Valor Global: 340 000 €/fixo (média de 68 000 € por moradia).

Vantagens para o investidor:

Activo gerador de rendimento imediato com inquilinos estabilizados, de alguma idade.

Consulte-nos para agendar reunião e analisar o dossier da rentabilidade.

Destaques do imóvel

Jardim

Características principais

Tipo de imóvel: Moradia
Tipologia: T4
Área útil: 450 m²
Terreno: 500 m²
Casas de banho: 1
Ano de construção: 1945
Estado: Usado
Certificação energética: CE F
Referência: PI16679

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 82% abaixo do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Vila Nova de Gaia no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima

Valor de mercado: mediana no portal (Vila Nova de Gaia)4252 €/m²Vendas em Vila Nova de Gaia (INE)2652 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Este imóvel756 €/m²

Ver 5 moradias T4 abaixo do valor de mercado em Vila Nova de Gaia Ver 1 moradia T4 no valor de mercado em Vila Nova de Gaia

Mediana de 60 moradias à venda em Vila Nova de Gaia: 4252 €/m²; no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Vila Nova de Gaia: 2652 €/m²; INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+16,3% num ano)
Rendas de novos contratos em Vila Nova de Gaia: 9,39 €/m² por mês; INE