Prédio de Investimento com 10 Frações | Encosta do Sol | Grande Lisboa

Encosta do Sol, Amadora41% abaixo do mercadoVer no mapa
1 300 000 €
3016 €/m²
  • 431 m²
  • CE D

Descrição do imóvel

Oportunidade de aquisição de prédio habitacional composto por 10 frações independentes, localizado na Encosta do Sol, Amadora, numa zona residencial consolidada da Área Metropolitana de Lisboa.

Este ativo distingue-se pela elevada disponibilidade de unidades, boa exposição solar e vistas desafogadas em várias frações, beneficiando ainda de excelentes acessos às principais vias da região e ao centro de Lisboa.

10 frações habitacionais

7 frações atualmente devolutas

1 fração com previsão de desocupação durante o presente ano

2 Caves

Sem inquilinos vitalícios

Vista aberta em diversas unidades

Excelente exposição solar

Localização estratégica na Grande Lisboa

Potencial de valorização patrimonial

Uma oportunidade cada vez mais rara para investidores que procuram um edifício multifração numa localização consolidada, com margem para implementação de diferentes estratégias de valorização do ativo.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em

Nota: O imóvel não dispõe atualmente de Licença de Utilização. A venda será realizada no estado em que se encontra.
Categoria Energética: D

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Área útil
431 m²
Certificação energética
CE D
Referência
PI15230

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 41% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Amadora no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Amadora)5083 €/m²Vendas em Encosta do Sol (INE)3196 €/m²Este imóvel3016 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 33 apartamentos à venda em Amadora
5083 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Encosta do Sol
3196 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+19,3% num ano)
Rendas de novos contratos em Encosta do Sol
10,31 €/m² por mês
INE

Localização

Encosta do Sol, Amadora · localização aproximada

Agência

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Ref. PI15230 · Publicado há 7 dias · Atualizado há 7 dias · 0 visualizações

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