Preço das casas em Encosta do Sol: valor por m²
As casas em Encosta do Sol venderam-se em mediana a 3032 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 18,4% num ano e 75,5% em cinco anos. Fica 40% acima da mediana nacional (2168 €/m²). Em relação ao concelho da Amadora (3143 €/m²), está 4% abaixo. As casas novas venderam-se a 1362 €/m² e as usadas a 3131 €/m².
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Encosta do Sol | Amadora | Portugal |
|---|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 3032 € | 3143 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 2863 € | 2986 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 2708 € | 2797 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 2678 € | 2690 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 2560 € | 2568 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 2509 € | 2481 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 2414 € | 2410 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 2386 € | 2343 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 2377 € | 2314 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 2116 € | 2260 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 2136 € | 2223 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 1946 € | 2154 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 1957 € | 2108 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 2051 € | 2049 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 1954 € | 1984 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 1970 € | 1929 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 1896 € | 1884 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 1849 € | 1820 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 1778 € | 1783 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 1777 € | 1743 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 1728 € | 1723 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 1617 € | 1678 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 1566 € | 1632 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 1560 € | 1611 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 1595 € | 1572 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 1592 € | 1500 € | 1094 € |
Avaliação bancária na Amadora
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Encosta do Sol?
3032 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 303 200 €.
Os preços das casas em Encosta do Sol estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 18,4% num ano e subiu 75,5% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Encosta do Sol?
A renda mediana dos novos contratos foi de 10,31 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 825 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária na Amadora?
3358 € por m² em agosto de 2026: 3362 € nos apartamentos.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.