Quinta T10 para venda

Parada de Gonta, TondelaVer no mapa
1 380 000 €
4071 €/m²
  • T10
  • 339 m²
  • CE C

Descrição do imóvel

Situada no coração da prestigiada região vitivinícola do Dão, a Quinta dos Três Rios é uma propriedade de exceção onde património, natureza e sofisticação se unem em perfeita harmonia. Conta com 4,6hect sendo 1,42hect de vinha com 4 diferentes castas com produção própria.
O edifício principal, uma elegante construção de época, foi totalmente e cuidadosamente remodelado, combinando o carácter arquitetónico original com conforto contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade. 
Com 450m de frente para o Rio Asnes, permite usufruir de uma praia fluvial privativa única. 
A propriedade dispõe de um número reduzido de suites, cada uma com identidade própria, inspirada nos elementos únicos da Quinta. 
No piso da entrada principal, somos recebidos com imponente hall de entrada que dá acesso a 2 espaçosas suítes, 1 master suíte com kitchenette e a sala para pequenos almoços com cozinha de serventia.
O piso principal de acesso ao jardim dispõe de amplo salão de estar com lareira, cozinha e espaço reservado com 2 quartos e wc completo. 
No sótão foi alvo de uma remodelação ímpar mantendo a traça original das estruturas das vigas em madeira. Dispõe de 3 suítes e cozinha para partilhar.
Cada detalhe foi pensado para preservar a autenticidade, proporcionando simultaneamente uma experiência de vida exclusiva.
Com lindos jardins e espaços exteriores que convidam ao descanso e à contemplação. O local ideal para espaço de eventos.
Encontra-se nas proximidades do prestigiado Restaurante Mesa de Lemos galardoado com Estrelas Michelin.
Fácil ligação às principais cidades, mantendo total privacidade e tranquilidade. Viseu e Tondela encontra-se a apenas 15 minutos. 

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T10
Área útil
339 m²
Estado
Renovado
Certificação energética
CE C
Referência
PI16735

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 139% acima do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Tondela no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Este imóvel4071 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Tondela)1702 €/m²Vendas em Tondela (INE)840 €/m²
Mediana de 19 moradias à venda em Tondela
1702 €/m²
no Portal Imobiliário
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840 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+13,7% num ano)
Rendas de novos contratos em Tondela
5,00 €/m² por mês
INE

Localização

Parada de Gonta, Tondela · localização aproximada

Agência

RE/MAX EXPOgroup Dimensão
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Ref. PI16735 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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