T2 com Garagem em Canidelo | A 700 m da Linha Rubi

298 000 €
3973 €/m²
  • T2
  • 75 m²
  • 2 WC
  • Garagem
  • Varanda
  • Elevador
  • CE em curso

Descrição do imóvel

Apartamento situado no 2.º andar, com excelente exposição solar a poente e uma localização privilegiada, a apenas 700 metros da futura Linha Rubi, um dos grandes destaques deste imóvel.

A poucos minutos de todos os serviços e acessos essenciais, 1 minuto do Aldi, 2 minutos das escolas Secundária Inês de Castro e Básica D. Pedro I, 3 minutos da estação de comboios de Coimbrões, 5 minutos do Pingo Doce e da futura Linha Rubi, 10 minutos da Praia de Canidelo e com acesso à A1 em apenas 2 minutos.

O imóvel dispõe de um lugar de garagem e está inserido num edifício equipado com dois elevadores.

Características e equipamentos:

Aquecimento central e aspiração central;

Recuperador de calor na sala;

Estores elétricos e sistema de alarme;

Carpintaria em carvalho francês;

Cozinha com chão e bancada em pedra natural de Angola;

Casas de banho integralmente revestidas a pedra natural, no chão e nas paredes;

A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, micro-ondas, combinado encastrado e máquina de lavar loiça;

Conta com uma agradável varanda com acesso pela sala.

Destaques do imóvel

  • Garagem
  • Varanda
  • Elevador
  • Ar condicionado
  • Aquecimento central
  • Aceita animais

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Área bruta
88 m²
Área útil
75 m²
Casas de banho
2
Piso
2
Estado
Como novo
Certificação energética
CE em curso
Referência
PI15104

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 17% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Vila Nova de Gaia no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Vila Nova de Gaia)4809 €/m²Este imóvel3973 €/m²Vendas em Vila Nova de Gaia (INE)2652 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 347 apartamentos à venda em Vila Nova de Gaia
4809 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Vila Nova de Gaia
2652 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+16,3% num ano)
Rendas de novos contratos em Vila Nova de Gaia
9,39 €/m² por mês
INE

Localização

Vila Nova de Gaia · 4400-001

Anunciante

AP
Ana Paiva
Consultor imobiliário · Chave Nova (AMI 7142) · no portal desde 2026

Ref. PI15104 · Publicado há 8 dias · Atualizado há 8 dias · 1 visualizações

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