T3 com 124 m² e 3 Lugares de Garagem | Boss Gardens - Porto

Paranhos, PortoVer no mapa
539 000 €
4945 €/m²
  • T3
  • 109 m²
  • 3 WC
  • Elevador
  • CE A

Descrição do imóvel

Se procura um espaço onde a arquitetura contemporânea se cruza com o conforto e a natureza, este apartamento T3 no Boss Gardens é a escolha ideal. Localizado estrategicamente no coração da cidade Invicta (Rua de S. Dinis / Serpa Pinto), este empreendimento destaca-se pelo seu conceito inovador de jardins interiores, proporcionando tranquilidade e uma elevada qualidade de vida no centro do Porto.

Com uma área bruta de 124 m² (109 m² úteis), o imóvel oferece uma distribuição funcional, excelente exposição solar e acabamentos de gama superior.

Destaques do Imóvel:
Espaços amplos e luminosos: Sala com vistas desafogadas e muita luz natural.

Cozinha totalmente equipada: Eletrodomésticos Bosch (placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça) e lavandaria independente.

Suíte aconchegante: Quarto principal com casa de banho privativa e roupeiros embutidos em todos os quartos.

Estacionamento excecional: 3 lugares de garagem privados incluídos.

Conforto e eficiência: Aquecimento de águas por Bomba de Calor e toalheiros elétricos nas casas de banho.

Elegância nos detalhes: Carpintarias e portas interiores lacadas a branco.

O Empreendimento Boss Gardens:
Condomínio com elevador e vídeo porteiro.

Jardim exterior comum e parque infantil, ideal para momentos em família.

Arquitetura focada na sustentabilidade e bem-estar.

Localização Privilegiada:
Proximidade ao Polo Universitário de Paranhos: Uma localização de topo tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento premium.

Serviços e Lazer: A 1,2 km da Piscina Municipal da Constituição e a escassos minutos da Avenida dos Aliados.

Acessibilidades: Rápida ligação às principais vias da cidade e a apenas 14 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Informações da Obra:
Estado: Construção em curso.

Previsão de Conclusão: Junho de 2027.

Destaques do imóvel

  • Elevador

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Área bruta
124 m²
Área útil
109 m²
Casas de banho
3
Estado
Em construção
Certificação energética
CE A
Referência
PI13116

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está no valor de mercado (8% abaixo da mediana dos apartamentos à venda em Porto no portal).

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Porto)5375 €/m²Este imóvel4945 €/m²Vendas em Paranhos (INE)3401 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 45 apartamentos à venda em Porto
5375 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Paranhos
3401 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+13,6% num ano)
Rendas de novos contratos em Paranhos
11,77 €/m² por mês
INE

Localização

Paranhos, Porto · localização aproximada

Agência

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Ref. PI13116 · Publicado há 13 dias · Atualizado há 5 dias · 1 visualizações

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