T3 com varanda de 15 m² e vista para o tejo | Edifício Luz - Vila rio

Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de XiraVer no mapa
775 000 €
5272 €/m²
  • T3
  • 147 m²
  • 3 WC
  • Elevador
  • Terraço
  • Garagem
  • CE A+

Descrição do imóvel

Imagine viver num apartamento novo, onde a luz natural, o conforto e a proximidade ao rio fazem parte do seu dia a dia.

No Edifício LUZ, este magnífico T3, situado no 5.º piso, combina arquitetura contemporânea, áreas generosas e uma localização privilegiada no empreendimento Vila Rio.

Com 147 m² de área privativa e uma varanda de 15 m², oferece espaços amplos e funcionais, pensados para proporcionar conforto e bem-estar.

Dispõe de uma ampla sala de estar, cozinha equipada, uma elegante master suite, dois quartos e três casas de banho. Conta ainda com dois lugares de estacionamento e arrecadação.

Mas viver aqui é muito mais do que desfrutar do conforto do seu apartamento.

É poder começar o dia junto ao Tejo, passear pela frente ribeirinha e ter, a poucos passos de casa, um parque urbano com zonas verdes, espaços de lazer e desporto, parques infantil e juvenil e um anfiteatro ao ar livre.

Integrado num projeto de referência da Teixeira Duarte, este novo bairro de 17 hectares reúne natureza, comércio, serviços e espaços de convívio, criando um ambiente pensado para uma vida mais tranquila e equilibrada.

Uma casa pronta a receber novas histórias, num lugar onde tudo convida a viver melhor.

Entre em contacto comigo e venha conhecer este apartamento.

Destaques do imóvel

  • Ar condicionado
  • Elevador
  • Terraço
  • Garagem
  • Porteiro / Concierge

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Área útil
147 m²
Casas de banho
3
Piso
6
Ano de construção
2026
Estado
Usado
Certificação energética
CE A+
Referência
PI14697

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está no valor de mercado (5% acima da mediana dos apartamentos à venda em Vila Franca de Xira no portal).

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Este imóvel5272 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Vila Franca de Xira)5000 €/m²Vendas em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa (INE)3176 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 13 apartamentos à venda em Vila Franca de Xira
5000 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa
3176 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+27% num ano)
Rendas de novos contratos em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa
10,02 €/m² por mês
INE

Localização

Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira · localização aproximada

Agência

Century21 Nações
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Ref. PI14697 · Publicado há 12 dias · Atualizado há 5 dias · 0 visualizações

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