T3 Novo com Vista Rio - VILA RIO | Edifício Luz PRONTO A HABITAR

Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de XiraVer no mapa
785 000 €
5340 €/m²
  • T3
  • 147 m²
  • 3 WC
  • Elevador
  • CE A+

Descrição do imóvel

E se pudesse viver junto ao Tejo, com um amplo espaço exterior e todo o conforto de um apartamento novo?

No Edifício LUZ, este magnífico T3, situado no 6.º piso, destaca-se pela combinação de espaço, luminosidade e localização privilegiada no empreendimento Vila Rio.

Com 147 m² de área privativa e 17m² de área exterior, oferece divisões amplas e funcionais, pensadas para proporcionar conforto e qualidade de vida.

Dispõe de uma espaçosa sala de estar, cozinha equipada, uma elegante master suite, dois quartos e três casas de banho. Conta ainda com dois lugares de estacionamento e arrecadação.

Mas o verdadeiro privilégio está também naquilo que o rodeia.

Imagine começar o dia junto ao Tejo, desfrutar da tranquilidade da frente ribeirinha e ter, a poucos passos de casa, um verdadeiro parque urbano para passear, praticar desporto ou aproveitar momentos em família.

Zonas verdes, espaços de lazer, áreas desportivas, parques infantil e juvenil e um anfiteatro ao ar livre fazem parte deste novo conceito de bairro.

Um projeto de referência da Teixeira Duarte, integrado num novo bairro de 17 hectares, onde natureza, lazer, comércio e serviços se conjugam para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora.

Mais do que comprar um T3, é escolher espaço, conforto e uma nova forma de viver junto ao Tejo.

Entre em contacto comigo e venha conhecer este apartamento.

Destaques do imóvel

  • Ar condicionado
  • Elevador

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Área útil
147 m²
Casas de banho
3
Piso
6
Ano de construção
2026
Estado
Usado
Certificação energética
CE A+
Referência
PI14703

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está no valor de mercado (7% acima da mediana dos apartamentos à venda em Vila Franca de Xira no portal).

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Este imóvel5340 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Vila Franca de Xira)5000 €/m²Vendas em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa (INE)3176 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 13 apartamentos à venda em Vila Franca de Xira
5000 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa
3176 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+27% num ano)
Rendas de novos contratos em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa
10,02 €/m² por mês
INE

Localização

Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira · localização aproximada

Agência

Century21 Nações
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Ref. PI14703 · Publicado há 12 dias · Atualizado há 5 dias · 0 visualizações

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