Viceroy Residences at Ombria

549 000 €
7086 €/m²
  • T2
  • 77 m²
  • 1 WC
  • Piscina
  • Varanda
  • Terraço
  • CE isento

Descrição do imóvel

Viceroy Residences at Ombria

Situadas no coração das colinas algarvias, com vistas panorâmicas sobre o premiado campo de golfe de 18 buracos de Ombria, as Viceroy Residences oferecem uma combinação única de sofisticação, autenticidade, sustentabilidade e qualidade de vida.

O empreendimento é composto por 65 apartamentos T1 e T2 em propriedade plena (freehold), totalmente concluídos e prontos a habitar, integrados no exclusivo hotel Viceroy at Ombria Algarve.

Características principais
Apartamentos totalmente mobilados e equipados, incluindo todos os utensílios e equipamentos operacionais, de acordo com os elevados padrões de qualidade da Viceroy Hotels & Resorts.
Direito de utilização da residência até 70 dias por ano:
Máximo de 14 dias na época alta (julho e agosto);
Máximo de 21 dias na época intermédia (abril, maio, junho, setembro e outubro);
Sem limite de utilização durante a época baixa.
Durante a estadia, os proprietários beneficiam de acesso privilegiado a todas as comodidades e serviços do hotel, incluindo:
Serviço de concierge dedicado;
Piscinas;
Restaurantes e bares;
Centro de fitness;
Kids Club;
Spa;
Experiências exclusivas cuidadosamente selecionadas.

Quando não estiver a utilizar a sua propriedade, esta poderá integrar o programa de arrendamento gerido pela Viceroy, permitindo gerar potencial rendimento através de um sistema de rental pool, enquanto beneficia de uma gestão profissional e totalmente integrada.

Benefícios exclusivos para proprietários

Os proprietários das Viceroy Residences têm ainda acesso ao programa de fidelização DISCOVERY da Viceroy Hotels, bem como a um conjunto de vantagens e descontos exclusivos no campo de golfe de Ombria, no hotel Viceroy at Ombria Algarve e noutras unidades Viceroy em todo o mundo.

Informação importante

As Viceroy Residences não correspondem a um modelo de propriedade fracionada. Cada apartamento é adquirido em propriedade plena (freehold), sendo integralmente detido pelo proprietário.

As residências encontram-se integradas no hotel Viceroy at Ombria Algarve e participam num programa de exploração turística gerido pela Viceroy. Desta forma, os proprietários podem usufruir da sua residência até 70 dias por ano, durante o restante período, beneficiar do potencial rendimento gerado pela atividade de arrendamento.

Destaques do imóvel

  • Ar condicionado
  • Piscina
  • Varanda
  • Terraço
  • Jardim
  • Garagem
  • Mobilado

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Área útil
77 m²
Casas de banho
1
Piso
2
Certificação energética
CE isento
Referência
PI14023

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 45% acima do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Loulé no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Este imóvel7086 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Loulé)4877 €/m²Vendas em Loulé (INE)4137 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 16 apartamentos à venda em Loulé
4877 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Loulé
4137 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+13,7% num ano)
Rendas de novos contratos em Loulé
10,81 €/m² por mês
INE

Localização

Loulé · localização aproximada

Agência

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Ref. PI14023 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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