Preço das casas em Loulé: valor por m²
As casas no concelho de Loulé venderam-se em mediana a 4091 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 20,3% num ano e 76,1% em cinco anos. Fica 89% acima da mediana nacional (2168 €/m²). É o 4.º concelho mais caro de 304 com dados. As casas novas venderam-se a 5032 €/m² e as usadas a 3898 €/m².
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Loulé | Portugal |
|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 4091 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 3993 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 3919 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 3639 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 3401 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 3333 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 3267 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 3273 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 3293 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 3269 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 3168 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 3077 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 3000 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 2910 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 2894 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 2873 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 2750 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 2671 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 2548 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 2391 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 2323 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 2347 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 2244 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 2233 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 2232 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 2170 € | 1094 € |
Avaliação bancária
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Preço por m² nas freguesias de Loulé
| Freguesia | Venda (€/m²) | Num ano | Casas novas | Renda (€/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Almancil | 5396 € | +0,4% | 4139 € | - |
| Quarteira | 4444 € | +16,5% | 5714 € | - |
| Loulé (São Clemente) | 2948 € | +22% | 3174 € | - |
| Loulé (São Sebastião) | 2899 € | +25,1% | - | - |
| Boliqueime | 2852 € | +13,5% | - | - |
| Alte | 1554 € | +36,6% | - | - |
| Salir | 1258 € | +48% | - | - |
"-": o INE não publica o valor quando há poucas vendas, para proteger a confidencialidade.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Loulé?
4091 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 409 100 €.
Os preços das casas em Loulé estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 20,3% num ano e subiu 76,1% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Loulé?
A renda mediana dos novos contratos foi de 10,81 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 865 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Loulé?
3518 € por m² em agosto de 2026: 3548 € nos apartamentos e 3341 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.