Preço das casas em Silvalde: valor por m²
As casas em Silvalde venderam-se em mediana a 1769 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 25,8% num ano. Fica 18% abaixo da mediana nacional (2168 €/m²). Em relação ao concelho de Espinho (2776 €/m²), está 36% abaixo.
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Silvalde | Espinho | Portugal |
|---|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 1769 € | 2776 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 1617 € | 2703 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 1415 € | 2562 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 1417 € | 2470 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 1406 € | 2460 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 1293 € | 2382 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 1111 € | 2252 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 1319 € | 2111 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 1279 € | 1830 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 1428 € | 1830 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 1424 € | 1924 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 1300 € | 1864 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 1349 € | 1705 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 1373 € | 1645 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 1370 € | 1592 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 975 € | 1503 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 952 € | 1493 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 768 € | 1429 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 648 € | 1432 € | 1251 € |
| 3.º trim. 2020 | 1023 € | 1293 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 1034 € | 1194 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 1156 € | 1190 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 872 € | 1190 € | 1094 € |
Avaliação bancária em Espinho
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Silvalde?
1769 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 176 900 €.
Os preços das casas em Silvalde estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 25,8% num ano.
Quanto custa arrendar uma casa em Silvalde?
A renda mediana dos novos contratos foi de 8,19 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 655 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Espinho?
2132 € por m² em agosto de 2026.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.