Preço das casas em Oliveira de Azeméis: valor por m²
As casas no concelho de Oliveira de Azeméis venderam-se em mediana a 1412 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 20,8% num ano e 70,5% em cinco anos. Fica 35% abaixo da mediana nacional (2168 €/m²). É o 116.º concelho mais caro de 304 com dados. As casas novas venderam-se a 1453 €/m² e as usadas a 1401 €/m².
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Oliveira de Azeméis | Portugal |
|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 1412 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 1333 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 1265 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 1211 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 1169 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 1111 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 1074 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 1042 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 989 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 1000 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 987 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 945 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 924 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 921 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 888 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 845 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 801 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 768 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 783 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 800 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 828 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 795 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 774 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 744 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 738 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 732 € | 1094 € |
Avaliação bancária
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Preço por m² nas freguesias de Oliveira de Azeméis
| Freguesia | Venda (€/m²) | Num ano | Casas novas | Renda (€/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail | 1574 € | +25,9% | 1974 € | 5,26 |
| Vila de Cucujães | 1418 € | +28,9% | - | 5,86 |
| São Roque | 1267 € | +7% | - | 3,57 |
| Loureiro | 1210 € | - | - | - |
| Pinheiro da Bemposta, Travanca e Palmaz | 1053 € | -9,1% | - | - |
"-": o INE não publica o valor quando há poucas vendas, para proteger a confidencialidade.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Oliveira de Azeméis?
1412 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 141 200 €.
Os preços das casas em Oliveira de Azeméis estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 20,8% num ano e subiu 70,5% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Oliveira de Azeméis?
A renda mediana dos novos contratos foi de 4,88 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 390 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Oliveira de Azeméis?
1486 € por m² em agosto de 2026: 1579 € nos apartamentos e 1351 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.