Preço das casas em Santa Maria da Feira: valor por m²
As casas no concelho de Santa Maria da Feira venderam-se em mediana a 1700 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 21,2% num ano e 86,8% em cinco anos. Fica 22% abaixo da mediana nacional (2168 €/m²). É o 84.º concelho mais caro de 304 com dados. As casas novas venderam-se a 1777 €/m² e as usadas a 1667 €/m².
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Santa Maria da Feira | Portugal |
|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 1700 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 1636 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 1558 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 1486 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 1403 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 1327 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 1292 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 1252 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 1218 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 1214 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 1211 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 1179 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 1157 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 1125 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 1056 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 1021 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 974 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 944 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 936 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 920 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 910 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 904 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 884 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 860 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 829 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 814 € | 1094 € |
Avaliação bancária
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Preço por m² nas freguesias de Santa Maria da Feira
| Freguesia | Venda (€/m²) | Num ano | Casas novas | Renda (€/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Argoncilhe | 2127 € | +64,8% | 2308 € | 4,94 |
| Nogueira da Regedoura | 1856 € | +19,8% | - | - |
| Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo | 1821 € | +14,5% | 1788 € | 6,65 |
| São João de Ver | 1774 € | +21,3% | - | 5,93 |
| Lourosa | 1768 € | +27,9% | - | 5,56 |
| Mozelos | 1717 € | +13,3% | - | - |
| Santa Maria de Lamas | 1710 € | +25,4% | - | - |
| Escapães | 1661 € | +29,2% | - | - |
| Arrifana | 1619 € | +19,4% | - | 5,89 |
| Rio Meão | 1563 € | +7% | - | - |
| Paços de Brandão | 1497 € | +8,6% | - | - |
| Fiães | 1429 € | +2,9% | - | 5,7 |
| Milheirós de Poiares | 1369 € | +11% | - | - |
"-": o INE não publica o valor quando há poucas vendas, para proteger a confidencialidade.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Santa Maria da Feira?
1700 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 170 000 €.
Os preços das casas em Santa Maria da Feira estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 21,2% num ano e subiu 86,8% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Santa Maria da Feira?
A renda mediana dos novos contratos foi de 5,86 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 469 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Santa Maria da Feira?
1651 € por m² em agosto de 2026: 1723 € nos apartamentos e 1494 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.