Preço das casas em São João de Ver: valor por m²
As casas em São João de Ver venderam-se em mediana a 1774 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 21,3% num ano e 109% em cinco anos. Fica 18% abaixo da mediana nacional (2168 €/m²). Em relação ao concelho de Santa Maria da Feira (1700 €/m²), está 4% acima.
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | São João de Ver | Santa Maria da Feira | Portugal |
|---|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 1774 € | 1700 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 1667 € | 1636 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 1576 € | 1558 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 1492 € | 1486 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 1463 € | 1403 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 1392 € | 1327 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 1345 € | 1292 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 1229 € | 1252 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 1158 € | 1218 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 1217 € | 1214 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 1212 € | 1211 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 1185 € | 1179 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 1143 € | 1157 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 1106 € | 1125 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 1059 € | 1056 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 1051 € | 1021 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 1037 € | 974 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 994 € | 944 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 945 € | 936 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 861 € | 920 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 849 € | 910 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 838 € | 904 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 815 € | 884 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 885 € | 860 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 844 € | 829 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 828 € | 814 € | 1094 € |
Avaliação bancária em Santa Maria da Feira
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em São João de Ver?
1774 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 177 400 €.
Os preços das casas em São João de Ver estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 21,3% num ano e subiu 109% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em São João de Ver?
A renda mediana dos novos contratos foi de 5,93 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 474 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Santa Maria da Feira?
1651 € por m² em agosto de 2026: 1723 € nos apartamentos e 1494 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.