Preço das casas em Oliveira, São Paio e São Sebastião: valor por m²
As casas em Oliveira, São Paio e São Sebastião venderam-se em mediana a 1789 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Desceu 6% num ano e subiu 42,9% em cinco anos. Fica 17% abaixo da mediana nacional (2168 €/m²). Em relação ao concelho de Guimarães (1733 €/m²), está 3% acima.
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Oliveira, São Paio e São Sebastião | Guimarães | Portugal |
|---|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 1789 € | 1733 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 1727 € | 1607 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 1889 € | 1545 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 1866 € | 1481 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 1903 € | 1414 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 1786 € | 1358 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 1531 € | 1284 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 1566 € | 1250 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 1526 € | 1233 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 1527 € | 1219 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 1493 € | 1200 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 1234 € | 1159 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 1220 € | 1141 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 1185 € | 1115 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 1129 € | 1068 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 1132 € | 1067 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 1132 € | 1050 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 1200 € | 1029 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 1382 € | 1020 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 1495 € | 993 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 1252 € | 981 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 1214 € | 958 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 1084 € | 927 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 1000 € | 894 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 1010 € | 875 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 1000 € | 857 € | 1094 € |
Avaliação bancária em Guimarães
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Oliveira, São Paio e São Sebastião?
1789 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 178 900 €.
Os preços das casas em Oliveira, São Paio e São Sebastião estão a subir?
Não: o valor mediano das vendas desceu 6% num ano e subiu 42,9% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Oliveira, São Paio e São Sebastião?
A renda mediana dos novos contratos foi de 5,75 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 460 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Guimarães?
1674 € por m² em agosto de 2026: 1768 € nos apartamentos e 1522 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.