Preço das casas em Aveiras de Baixo: valor por m²

As casas em Aveiras de Baixo venderam-se em mediana a 2045 € por m² nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (valor do concelho da Azambuja; o INE não publica esta freguesia). Subiu 41,9% num ano e 115,7% em cinco anos. Fica 10% abaixo da mediana nacional (2264 €/m²). Em zonas com poucas vendas, como esta, o valor pode mudar muito de um trimestre para o outro, por exemplo com a venda de casas novas. As casas novas venderam-se a 2082 €/m² e as usadas a 2011 €/m².

Preço de venda (concelho)
2045 €/m²
12 meses até ao 2.º trimestre de 2026
+41,9% num ano
Casas novas / usadas
2082 € / 2011 €
por m²
Avaliação bancária (Azambuja)
2228 €/m²
Setembro de 2026
+28,9% num ano
Renda dos novos contratos
6,24 €/m²
2024 · T2 de 80 m² ≈ 499 €/mês

Evolução do preço de venda

Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).

Evolução do preço de venda por m² em Aveiras de Baixo
AzambujaPortugal
500100015002000250020202021202220232024202520262264 €Portugal2045 €Azambuja
Ver os valores
TrimestreAzambujaPortugal
2.º trim. 20262045 €2264 €
1.º trim. 20261902 €2168 €
4.º trim. 20251650 €2076 €
3.º trim. 20251482 €1991 €
2.º trim. 20251441 €1923 €
1.º trim. 20251326 €1845 €
4.º trim. 20241329 €1777 €
3.º trim. 20241308 €1709 €
2.º trim. 20241293 €1661 €
1.º trim. 20241204 €1633 €
4.º trim. 20231210 €1611 €
3.º trim. 20231228 €1579 €
2.º trim. 20231132 €1541 €
1.º trim. 20231146 €1509 €
4.º trim. 20221098 €1484 €
3.º trim. 20221055 €1446 €
2.º trim. 2022995 €1402 €
1.º trim. 2022980 €1346 €
4.º trim. 2021947 €1297 €
3.º trim. 2021947 €1251 €
2.º trim. 2021948 €1218 €
1.º trim. 2021949 €1197 €
4.º trim. 20201011 €1190 €
3.º trim. 20201005 €1167 €
2.º trim. 2020992 €1146 €
1.º trim. 2020934 €1127 €
4.º trim. 2019865 €1094 €

Avaliação bancária na Azambuja

Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).

Evolução da avaliação bancária por m²
50010001500200025002021202220232024202520262228 €Azambuja

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² das casas em Aveiras de Baixo?

2045 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 no concelho da Azambuja, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 204 500 €.

Os preços das casas em Aveiras de Baixo estão a subir?

Sim: o valor mediano das vendas subiu 41,9% num ano e subiu 115,7% em cinco anos.

Quanto custa arrendar uma casa em Aveiras de Baixo?

A renda mediana dos novos contratos foi de 6,24 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 499 € por mês.

Qual é o valor de avaliação bancária na Azambuja?

2228 € por m² em setembro de 2026.

Fontes

Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.