Preço das casas em Moscavide e Portela: valor por m²
As casas em Moscavide e Portela venderam-se em mediana a 3630 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 10,1% num ano e 49,9% em cinco anos. Fica 67% acima da mediana nacional (2168 €/m²). Em relação ao concelho de Loures (3191 €/m²), está 14% acima.
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Moscavide e Portela | Loures | Portugal |
|---|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 3630 € | 3191 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 3616 € | 3057 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 3443 € | 2918 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 3418 € | 2808 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 3297 € | 2707 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 3189 € | 2609 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 3214 € | 2501 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 3361 € | 2435 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 3545 € | 2439 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 3428 € | 2482 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 3173 € | 2430 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 3054 € | 2380 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 2899 € | 2293 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 2810 € | 2155 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 2800 € | 2116 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 2708 € | 2062 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 2634 € | 1991 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 2547 € | 1960 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 2488 € | 1916 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 2412 € | 1888 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 2421 € | 1820 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 2417 € | 1796 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 2395 € | 1764 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 2429 € | 1699 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 2352 € | 1680 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 2329 € | 1641 € | 1094 € |
Avaliação bancária em Loures
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Moscavide e Portela?
3630 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 363 000 €.
Os preços das casas em Moscavide e Portela estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 10,1% num ano e subiu 49,9% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Moscavide e Portela?
A renda mediana dos novos contratos foi de 12,55 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 1004 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Loures?
3200 € por m² em agosto de 2026: 3315 € nos apartamentos e 2704 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.