Preço das casas em Loures: valor por m²
As casas no concelho de Loures venderam-se em mediana a 3191 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 17,9% num ano e 75,3% em cinco anos. Fica 47% acima da mediana nacional (2168 €/m²). É o 14.º concelho mais caro de 304 com dados. As casas novas venderam-se a 3358 €/m² e as usadas a 3152 €/m².
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Loures | Portugal |
|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 3191 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 3057 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 2918 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 2808 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 2707 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 2609 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 2501 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 2435 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 2439 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 2482 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 2430 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 2380 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 2293 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 2155 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 2116 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 2062 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 1991 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 1960 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 1916 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 1888 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 1820 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 1796 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 1764 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 1699 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 1680 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 1641 € | 1094 € |
Avaliação bancária
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Preço por m² nas freguesias de Loures
| Freguesia | Venda (€/m²) | Num ano | Casas novas | Renda (€/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Sacavém e Prior Velho | 3651 € | +30% | - | 12,3 |
| Moscavide e Portela | 3630 € | +10,1% | - | 12,55 |
| Loures | 3372 € | +19,1% | 3869 € | 10 |
| Santo António dos Cavaleiros e Frielas | 3271 € | +19% | 3492 € | 11,7 |
| Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela | 3041 € | +21% | 3061 € | 9,12 |
| Camarate, Unhos e Apelação | 2638 € | +19,1% | - | 9,49 |
| Santo Antão e São Julião do Tojal | 2164 € | -21,5% | - | 7,39 |
| Bucelas | 1547 € | -13,4% | - | 6,89 |
"-": o INE não publica o valor quando há poucas vendas, para proteger a confidencialidade.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Loures?
3191 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 319 100 €.
Os preços das casas em Loures estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 17,9% num ano e subiu 75,3% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Loures?
A renda mediana dos novos contratos foi de 10,56 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 845 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Loures?
3200 € por m² em agosto de 2026: 3315 € nos apartamentos e 2704 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.