Portal Imobiliário

Preço das casas em Sacavém e Prior Velho: valor por m²

As casas em Sacavém e Prior Velho venderam-se em mediana a 3651 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 30% num ano e 77,2% em cinco anos. Fica 68% acima da mediana nacional (2168 €/m²). Em relação ao concelho de Loures (3191 €/m²), está 14% acima. Em zonas com poucas vendas, como esta, o valor pode mudar muito de um trimestre para o outro, por exemplo com a venda de casas novas.

Preço de venda
3651 €/m²
12 meses até ao 1.º trimestre de 2026
+30% num ano
Avaliação bancária (Loures)
3200 €/m²
Agosto de 2026 · apart. 3315 €, moradias 2704 €
+18,1% num ano
Renda dos novos contratos
12,3 €/m²
2024 · T2 de 80 m² ≈ 984 €/mês

Evolução do preço de venda

Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).

Evolução do preço de venda por m² em Sacavém e Prior Velho
Sacavém e Prior VelhoLouresPortugal
100020003000400020202021202220232024202520263651 €Sacavém e Prior…3191 €Loures2168 €Portugal
Ver os valores
TrimestreSacavém e Prior VelhoLouresPortugal
1.º trim. 20263651 €3191 €2168 €
4.º trim. 20253411 €3057 €2076 €
3.º trim. 20253072 €2918 €1991 €
2.º trim. 20252950 €2808 €1923 €
1.º trim. 20252808 €2707 €1845 €
4.º trim. 20242666 €2609 €1777 €
3.º trim. 20242614 €2501 €1709 €
2.º trim. 20242488 €2435 €1661 €
1.º trim. 20242564 €2439 €1633 €
4.º trim. 20232610 €2482 €1611 €
3.º trim. 20232638 €2430 €1579 €
2.º trim. 20232606 €2380 €1541 €
1.º trim. 20232471 €2293 €1509 €
4.º trim. 20222340 €2155 €1484 €
3.º trim. 20222355 €2116 €1446 €
2.º trim. 20222299 €2062 €1402 €
1.º trim. 20222219 €1991 €1346 €
4.º trim. 20212149 €1960 €1297 €
3.º trim. 20212107 €1916 €1251 €
2.º trim. 20212071 €1888 €1218 €
1.º trim. 20212060 €1820 €1197 €
4.º trim. 20202017 €1796 €1190 €
3.º trim. 20201944 €1764 €1167 €
2.º trim. 20201844 €1699 €1146 €
1.º trim. 20201819 €1680 €1127 €
4.º trim. 20191794 €1641 €1094 €

Avaliação bancária em Loures

Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).

Evolução da avaliação bancária por m²
150020002500300035002021202220232024202520263200 €Loures

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² das casas em Sacavém e Prior Velho?

3651 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 365 100 €.

Os preços das casas em Sacavém e Prior Velho estão a subir?

Sim: o valor mediano das vendas subiu 30% num ano e subiu 77,2% em cinco anos.

Quanto custa arrendar uma casa em Sacavém e Prior Velho?

A renda mediana dos novos contratos foi de 12,3 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 984 € por mês.

Qual é o valor de avaliação bancária em Loures?

3200 € por m² em agosto de 2026: 3315 € nos apartamentos e 2704 € nas moradias.

Fontes

Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.