Preço das casas em Barcarena: valor por m²
As casas em Barcarena venderam-se em mediana a 3733 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 22,7% num ano e 81,6% em cinco anos. Fica 72% acima da mediana nacional (2168 €/m²). Em relação ao concelho de Oeiras (4297 €/m²), está 13% abaixo. As casas novas venderam-se a 3672 €/m² e as usadas a 3733 €/m².
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Barcarena | Oeiras | Portugal |
|---|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 3733 € | 4297 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 3507 € | 4187 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 3305 € | 3996 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 3080 € | 3802 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 3042 € | 3643 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 2943 € | 3471 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 2886 € | 3333 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 2780 € | 3244 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 2652 € | 3198 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 2596 € | 3158 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 2525 € | 3177 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 2527 € | 3145 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 2512 € | 3093 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 2371 € | 3001 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 2357 € | 2929 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 2305 € | 2822 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 2267 € | 2721 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 2208 € | 2644 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 2110 € | 2550 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 2102 € | 2467 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 2056 € | 2440 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 2005 € | 2363 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 1940 € | 2330 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 1832 € | 2302 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 1779 € | 2286 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 1747 € | 2256 € | 1094 € |
Avaliação bancária em Oeiras
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Barcarena?
3733 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 373 300 €.
Os preços das casas em Barcarena estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 22,7% num ano e subiu 81,6% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Barcarena?
A renda mediana dos novos contratos foi de 11,35 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 908 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Oeiras?
4062 € por m² em agosto de 2026: 4056 € nos apartamentos e 4188 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.