Preço das casas em Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz: valor por m²
As casas em Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz venderam-se em mediana a 2405 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 26,8% num ano e 86,6% em cinco anos. Fica 11% acima da mediana nacional (2168 €/m²). Em relação ao concelho de Vila Franca de Xira (2822 €/m²), está 15% abaixo.
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz | Vila Franca de Xira | Portugal |
|---|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 2405 € | 2822 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 2330 € | 2605 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 2203 € | 2412 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 2021 € | 2308 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 1896 € | 2194 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 1813 € | 2102 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 1785 € | 2031 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 1739 € | 1978 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 1685 € | 1936 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 1679 € | 1897 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 1669 € | 1886 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 1612 € | 1833 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 1671 € | 1798 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 1600 € | 1750 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 1557 € | 1681 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 1543 € | 1626 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 1375 € | 1560 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 1371 € | 1525 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 1357 € | 1486 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 1282 € | 1429 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 1289 € | 1383 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 1336 € | 1368 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 1265 € | 1319 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 1194 € | 1279 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 1033 € | 1256 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 1026 € | 1204 € | 1094 € |
Avaliação bancária em Vila Franca de Xira
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz?
2405 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 240 500 €.
Os preços das casas em Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 26,8% num ano e subiu 86,6% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz?
A renda mediana dos novos contratos foi de 8,57 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 686 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Vila Franca de Xira?
2760 € por m² em agosto de 2026: 2823 € nos apartamentos e 2457 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.