Preço das casas em Aves: valor por m²
As casas em Aves venderam-se em mediana a 1645 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 24,1% num ano e 84,2% em cinco anos. Fica 24% abaixo da mediana nacional (2168 €/m²). Em relação ao concelho de Santo Tirso (1700 €/m²), está 3% abaixo.
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Aves | Santo Tirso | Portugal |
|---|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 1645 € | 1700 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 1600 € | 1651 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 1365 € | 1483 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 1308 € | 1346 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 1326 € | 1291 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 1261 € | 1197 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 1273 € | 1194 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 1175 € | 1204 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 978 € | 1178 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 1024 € | 1178 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 888 € | 1119 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 867 € | 1055 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 886 € | 994 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 957 € | 986 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 929 € | 1009 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 929 € | 1000 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 955 € | 1000 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 920 € | 951 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 917 € | 895 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 922 € | 870 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 893 € | 856 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 806 € | 857 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 762 € | 867 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 784 € | 846 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 734 € | 838 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 748 € | 833 € | 1094 € |
Avaliação bancária em Santo Tirso
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Aves?
1645 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 164 500 €.
Os preços das casas em Aves estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 24,1% num ano e subiu 84,2% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Aves?
A renda mediana dos novos contratos foi de 4,67 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 374 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Santo Tirso?
1769 € por m² em agosto de 2026: 1936 € nos apartamentos e 1494 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.