Preço das casas em Valadares: valor por m²
As casas em Valadares venderam-se em mediana a 2652 € por m² nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (valor do concelho de Vila Nova de Gaia; o INE não publica esta freguesia). Subiu 16,3% num ano e 103,4% em cinco anos. Fica 17% acima da mediana nacional (2264 €/m²). As casas novas venderam-se a 3054 €/m² e as usadas a 2500 €/m².
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Vila Nova de Gaia | Portugal |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 2652 € | 2264 € |
| 1.º trim. 2026 | 2583 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 2474 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 2341 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 2280 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 2179 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 2128 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 2089 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 2013 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 1940 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 1873 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 1809 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 1739 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 1699 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 1648 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 1588 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 1508 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 1429 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 1369 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 1324 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 1304 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 1279 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 1238 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 1197 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 1156 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 1135 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 1096 € | 1094 € |
Avaliação bancária em Vila Nova de Gaia
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Valadares?
2652 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 no concelho de Vila Nova de Gaia, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 265 200 €.
Os preços das casas em Valadares estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 16,3% num ano e subiu 103,4% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Valadares?
A renda mediana dos novos contratos foi de 9,39 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 751 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Vila Nova de Gaia?
2440 € por m² em setembro de 2026: 2518 € nos apartamentos e 2109 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.