Portal Imobiliário

Preço das casas em Samouco: valor por m²

As casas em Samouco venderam-se em mediana a 2536 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 30,8% num ano. Fica 17% acima da mediana nacional (2168 €/m²). Em relação ao concelho de Alcochete (2883 €/m²), está 12% abaixo. Em zonas com poucas vendas, como esta, o valor pode mudar muito de um trimestre para o outro, por exemplo com a venda de casas novas.

Preço de venda
2536 €/m²
12 meses até ao 1.º trimestre de 2026
+30,8% num ano
Avaliação bancária (Alcochete)
2681 €/m²
Agosto de 2026
+19,6% num ano
Renda dos novos contratos
9,24 €/m²
2024 · T2 de 80 m² ≈ 739 €/mês

Evolução do preço de venda

Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).

Evolução do preço de venda por m² em Samouco
SamoucoAlcochetePortugal
5001000150020002500300020202021202220232024202520262883 €Alcochete2536 €Samouco2168 €Portugal
Ver os valores
TrimestreSamoucoAlcochetePortugal
1.º trim. 20262536 €2883 €2168 €
4.º trim. 20252316 €2765 €2076 €
3.º trim. 20252162 €2628 €1991 €
2.º trim. 20252046 €2309 €1923 €
1.º trim. 20251939 €2209 €1845 €
4.º trim. 20241806 €2106 €1777 €
3.º trim. 20241730 €2086 €1709 €
2.º trim. 20241661 €2096 €1661 €
1.º trim. 20241603 €2082 €1633 €
1.º trim. 20231520 €1885 €1509 €
4.º trim. 20221470 €1867 €1484 €
3.º trim. 20221381 €1886 €1446 €
2.º trim. 20221411 €1979 €1402 €
1.º trim. 20221324 €1979 €1346 €
4.º trim. 20211321 €1951 €1297 €
3.º trim. 20211327 €1840 €1251 €
2.º trim. 20211257 €1661 €1218 €
3.º trim. 20201094 €1434 €1167 €
2.º trim. 2020996 €1433 €1146 €
1.º trim. 20201003 €1405 €1127 €
4.º trim. 20191023 €1393 €1094 €

Avaliação bancária em Alcochete

Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).

Evolução da avaliação bancária por m²
100015002000250030002021202220232024202520262681 €Alcochete

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² das casas em Samouco?

2536 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 253 600 €.

Os preços das casas em Samouco estão a subir?

Sim: o valor mediano das vendas subiu 30,8% num ano.

Quanto custa arrendar uma casa em Samouco?

A renda mediana dos novos contratos foi de 9,24 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 739 € por mês.

Qual é o valor de avaliação bancária em Alcochete?

2681 € por m² em agosto de 2026: 2805 € nos apartamentos.

Fontes

Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.