Preço das casas em Alcochete: valor por m²
As casas no concelho de Alcochete venderam-se em mediana a 2883 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 30,5% num ano e 89% em cinco anos. Fica 33% acima da mediana nacional (2168 €/m²). É o 24.º concelho mais caro de 304 com dados. As casas novas venderam-se a 3102 €/m² e as usadas a 2800 €/m².
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Alcochete | Portugal |
|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 2883 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 2765 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 2628 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 2309 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 2209 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 2106 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 2086 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 2096 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 2082 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 2086 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 2002 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 1890 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 1885 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 1867 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 1886 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 1979 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 1979 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 1951 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 1840 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 1661 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 1525 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 1493 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 1434 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 1433 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 1405 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 1393 € | 1094 € |
Avaliação bancária
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Preço por m² nas freguesias de Alcochete
| Freguesia | Venda (€/m²) | Num ano | Casas novas | Renda (€/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Alcochete | 2965 € | +30,6% | 3175 € | 9,49 |
| São Francisco | 2801 € | +20,1% | - | - |
| Samouco | 2536 € | +30,8% | - | - |
"-": o INE não publica o valor quando há poucas vendas, para proteger a confidencialidade.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Alcochete?
2883 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 288 300 €.
Os preços das casas em Alcochete estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 30,5% num ano e subiu 89% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Alcochete?
A renda mediana dos novos contratos foi de 9,24 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 739 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Alcochete?
2681 € por m² em agosto de 2026: 2805 € nos apartamentos.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.