Preço das casas em São Francisco: valor por m²
As casas em São Francisco venderam-se em mediana a 2801 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 20,1% num ano e 70,3% em cinco anos. Fica 29% acima da mediana nacional (2168 €/m²). Em relação ao concelho de Alcochete (2883 €/m²), está 3% abaixo.
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | São Francisco | Alcochete | Portugal |
|---|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 2801 € | 2883 € | 2168 € |
| 2.º trim. 2025 | 2468 € | 2309 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 2333 € | 2209 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 2309 € | 2106 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 2326 € | 2086 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 2367 € | 2096 € | 1661 € |
| 2.º trim. 2023 | 2153 € | 1890 € | 1541 € |
| 3.º trim. 2021 | 1624 € | 1840 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 1633 € | 1661 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 1645 € | 1525 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 1637 € | 1493 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 1645 € | 1434 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 1593 € | 1433 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 1532 € | 1405 € | 1127 € |
Avaliação bancária em Alcochete
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em São Francisco?
2801 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 280 100 €.
Os preços das casas em São Francisco estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 20,1% num ano e subiu 70,3% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em São Francisco?
A renda mediana dos novos contratos foi de 9,24 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 739 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Alcochete?
2681 € por m² em agosto de 2026: 2805 € nos apartamentos.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.