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Preço das casas em Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena: valor por m²

As casas em Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena venderam-se em mediana a 2801 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 35,3% num ano e 144,4% em cinco anos. Fica 29% acima da mediana nacional (2168 €/m²). Em relação ao concelho do Barreiro (2705 €/m²), está 4% acima. Em zonas com poucas vendas, como esta, o valor pode mudar muito de um trimestre para o outro, por exemplo com a venda de casas novas. As casas novas venderam-se a 3409 €/m² e as usadas a 2695 €/m².

Preço de venda
2801 €/m²
12 meses até ao 1.º trimestre de 2026
+35,3% num ano
Casas novas / usadas
3409 € / 2695 €
por m²
Avaliação bancária (Barreiro)
2969 €/m²
Agosto de 2026 · apart. 2980 €, moradias 2852 €
+26,7% num ano
Renda dos novos contratos
10,32 €/m²
2024 · T2 de 80 m² ≈ 826 €/mês

Evolução do preço de venda

Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).

Evolução do preço de venda por m² em Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena
Alto do Seixalinho, Santo André e VerderenaBarreiroPortugal
5001000150020002500300020202021202220232024202520262801 €Alto do Seixali…2705 €Barreiro2168 €Portugal
Ver os valores
TrimestreAlto do Seixalinho, Santo André e VerderenaBarreiroPortugal
1.º trim. 20262801 €2705 €2168 €
4.º trim. 20252514 €2508 €2076 €
3.º trim. 20252325 €2297 €1991 €
2.º trim. 20252169 €2139 €1923 €
1.º trim. 20252070 €2037 €1845 €
4.º trim. 20241956 €1942 €1777 €
3.º trim. 20241842 €1839 €1709 €
2.º trim. 20241782 €1769 €1661 €
1.º trim. 20241740 €1725 €1633 €
4.º trim. 20231705 €1687 €1611 €
3.º trim. 20231662 €1634 €1579 €
2.º trim. 20231634 €1595 €1541 €
1.º trim. 20231584 €1556 €1509 €
4.º trim. 20221549 €1512 €1484 €
3.º trim. 20221459 €1426 €1446 €
2.º trim. 20221384 €1349 €1402 €
1.º trim. 20221319 €1287 €1346 €
4.º trim. 20211250 €1226 €1297 €
3.º trim. 20211212 €1189 €1251 €
2.º trim. 20211174 €1162 €1218 €
1.º trim. 20211146 €1136 €1197 €
4.º trim. 20201131 €1105 €1190 €
3.º trim. 20201081 €1054 €1167 €
2.º trim. 20201039 €1026 €1146 €
1.º trim. 20201016 €1000 €1127 €
4.º trim. 2019950 €948 €1094 €

Avaliação bancária no Barreiro

Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).

Evolução da avaliação bancária por m²
100015002000250030002021202220232024202520262969 €Barreiro

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² das casas em Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena?

2801 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 280 100 €.

Os preços das casas em Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena estão a subir?

Sim: o valor mediano das vendas subiu 35,3% num ano e subiu 144,4% em cinco anos.

Quanto custa arrendar uma casa em Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena?

A renda mediana dos novos contratos foi de 10,32 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 826 € por mês.

Qual é o valor de avaliação bancária no Barreiro?

2969 € por m² em agosto de 2026: 2980 € nos apartamentos e 2852 € nas moradias.

Fontes

Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.