Preço das casas no Barreiro: valor por m²
As casas no concelho do Barreiro venderam-se em mediana a 2705 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 32,8% num ano e 138,1% em cinco anos. Fica 25% acima da mediana nacional (2168 €/m²). É o 30.º concelho mais caro de 304 com dados. As casas novas venderam-se a 3174 €/m² e as usadas a 2616 €/m².
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Barreiro | Portugal |
|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 2705 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 2508 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 2297 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 2139 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 2037 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 1942 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 1839 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 1769 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 1725 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 1687 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 1634 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 1595 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 1556 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 1512 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 1426 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 1349 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 1287 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 1226 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 1189 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 1162 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 1136 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 1105 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 1054 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 1026 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 1000 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 948 € | 1094 € |
Avaliação bancária
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Preço por m² nas freguesias do Barreiro
| Freguesia | Venda (€/m²) | Num ano | Casas novas | Renda (€/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena | 2801 € | +35,3% | 3409 € | 10,32 |
| Barreiro e Lavradio | 2731 € | +33% | 3097 € | 9,88 |
| Santo António da Charneca | 2434 € | +30,5% | - | 8,37 |
| Palhais e Coina | 2074 € | +1,8% | - | - |
"-": o INE não publica o valor quando há poucas vendas, para proteger a confidencialidade.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas no Barreiro?
2705 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 270 500 €.
Os preços das casas no Barreiro estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 32,8% num ano e subiu 138,1% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa no Barreiro?
A renda mediana dos novos contratos foi de 10,04 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 803 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária no Barreiro?
2969 € por m² em agosto de 2026: 2980 € nos apartamentos e 2852 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.