Preço das casas em Palhais e Coina: valor por m²
As casas em Palhais e Coina venderam-se em mediana a 2074 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 1,8% num ano e 81% em cinco anos. Fica 4% abaixo da mediana nacional (2168 €/m²). Em relação ao concelho do Barreiro (2705 €/m²), está 23% abaixo.
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Palhais e Coina | Barreiro | Portugal |
|---|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 2074 € | 2705 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 2154 € | 2508 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 2088 € | 2297 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 2023 € | 2139 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 2038 € | 2037 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 2006 € | 1942 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 1964 € | 1839 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 1834 € | 1769 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 1707 € | 1725 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 1595 € | 1687 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 1614 € | 1634 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 1614 € | 1595 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 1614 € | 1556 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 1628 € | 1512 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 1399 € | 1426 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 1405 € | 1349 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 1331 € | 1287 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 1282 € | 1226 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 1251 € | 1189 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 1163 € | 1162 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 1146 € | 1136 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 1145 € | 1105 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 1128 € | 1054 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 1066 € | 1026 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 1049 € | 1000 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 1018 € | 948 € | 1094 € |
Avaliação bancária no Barreiro
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Palhais e Coina?
2074 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 207 400 €.
Os preços das casas em Palhais e Coina estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 1,8% num ano e subiu 81% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Palhais e Coina?
A renda mediana dos novos contratos foi de 10,04 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 803 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária no Barreiro?
2969 € por m² em agosto de 2026: 2980 € nos apartamentos e 2852 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.