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Moradia em Banda T4+2 Venda em Molelos,Tondela

Molelos, TondelaVer no mapa
265 000 €
2916 €/m²
  • T4
  • 91 m²
  • Varanda
  • Garagem
  • CE D

Descrição do imóvel

Moradia V4+2 a apenas 3 minutos do centro da cidade de Tondela!

Descubra esta espaçosa moradia V4+2, distribuída por quatro pisos, ideal para famílias que procuram áreas generosas e uma excelente localização, a escassos 3 minutos do centro da cidade.
A distribuição da habitação é a seguinte:
Rés do chão: garagem ampla e lavandaria.
1.º andar: sala de estar e jantar com recuperador de calor, cozinha com acesso direto a um agradável terraço e WC de serviço.
2.º andar: uma suíte, três quartos e uma casa de banho completa.
Sótão: dois espaços amplos com potencial para escritório, sala de lazer ou quartos adicionais, bem como uma zona de arrumos.A moradia está equipada com aquecimento central e caixilharia com vidro duplo.

Apesar de necessitar de algumas obras de manutenção, apresenta um excelente potencial para modernização e valorização, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e dos principais acessos.

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e potencial de valorização.

Destaques do imóvel

  • Varanda
  • Garagem

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T4
Área útil
91 m²
Terreno
217 m²
Ano de construção
2006
Estado
Usado
Certificação energética
CE D
Referência
PI11367

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 104% acima do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Tondela no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Este imóvel2916 €/m²Portugal (INE)2168 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Tondela)1430 €/m²Vendas em Tondela (INE)810 €/m²
Mediana de 24 moradias à venda em Tondela
1430 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Tondela
810 €/m²
INE, 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026 (+23,1% num ano)
Rendas de novos contratos em Tondela
5,00 €/m² por mês
INE

Localização

Molelos, Tondela · localização aproximada

Agência

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Ref. PI11367 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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