Apartamento T1 Venda em Lordelo do Ouro e Massarelos,Porto

Lordelo do Ouro e Massarelos, PortoVer no mapa
297 000 €
6200 €/m²
  • T1
  • 48 m²
  • CE C

Descrição do imóvel

Há casas que se escolhem pela área. Outras escolhem-se pelo lugar. Esta reúne as duas coisas certas na medida certa.

Em Lordelo do Ouro, numa localização residencial consolidada do Porto e próxima do Douro, encontra este apartamento com uma configuração funcional, pensado para quem procura uma casa prática, confortável e bem posicionada na cidade.
Com 47,90 m² de área bruta privativa, complementados por 16,80 m² de área bruta dependente, o imóvel oferece uma dimensão total documental de 64,70 m², permitindo uma utilização equilibrada dos diferentes espaços.
A organização interior privilegia uma vivência simples e funcional, adequada tanto a residência própria como a quem procura um imóvel versátil numa zona do Porto com procura consolidada.
Inserido num edifício em propriedade horizontal, numa envolvente urbana onde habitação, serviços e acessibilidades convivem de forma natural, este apartamento beneficia de uma localização que permite estar próximo de diferentes pontos da cidade sem abdicar de uma atmosfera mais residencial.
A proximidade ao Douro acrescenta-lhe uma identidade muito própria: aqui, viver no Porto significa também ter o rio por perto, beneficiar da ligação a Lordelo do Ouro e estar a curta distância das zonas mais procuradas da cidade.
Mais do que uma casa compacta, é uma oportunidade para quem procura localização, funcionalidade e uma forma prática de viver o Porto.
Uma casa para viver.
Uma localização para valorizar.
Um endereço com identidade própria.

Atlantic Prime Living — Private Real Estate Advisory
Where Life Meets The Ocean

Destaques do imóvel

  • Porteiro / Concierge
  • Videovigilância
  • Lavandaria

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T1
Área bruta
65 m²
Área útil
48 m²
Terreno
65 m²
Ano de construção
1900
Estado
Usado
Certificação energética
CE C
Referência
PI13474

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está no valor de mercado (7% acima da mediana dos apartamentos à venda em Porto no portal).

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Este imóvel6200 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Porto)5809 €/m²Vendas em Lordelo do Ouro e Massarelos (INE)3675 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 41 apartamentos à venda em Porto
5809 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Lordelo do Ouro e Massarelos
3675 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+10,3% num ano)
Rendas de novos contratos em Lordelo do Ouro e Massarelos
12,97 €/m² por mês
INE

Localização

Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto · 4150 · localização aproximada

Agência

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Ref. PI13474 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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