Moradia de Prestígio | Vista Panorâmica | Vila Franca de Xira

Moradia de Prestígio | Vista Panorâmica | São João dos Montes – Vila Franca de Xira

Há imóveis que se destacam pelas áreas. Outros, pela localização.

Esta distingue-se pela combinação rara de espaço, privacidade, potencial de valorização e qualidade de vida, numa das zonas mais procuradas por quem procura sair do eixo urbano sem abdicar de acessos e serviços.

Situada em São João dos Montes, esta moradia insere-se num ambiente de absoluta tranquilidade, com forte ligação à Zona Oeste e Ribatejo, ideal para quem valoriza natureza, autenticidade e espaço, seja para residência própria, projeto familiar alargado ou investimento.

Implantada num terreno de 6.520 m², com uma área bruta de construção de 580 m², esta é uma propriedade pensada para vários perfis de comprador — um verdadeiro ativo imobiliário.

Versatilidade que cria valor
A configuração do imóvel permite múltiplos enquadramentos:
- Moradia de prestígio para habitação própria
- Moradia bi-familiar
- Projeto de turismo de habitação, alojamento local ou retiro de bem-estar
- Investimento patrimonial com forte potencial de valorização

A dimensão do terreno e a organização dos espaços permitem crescimento, adaptação ou criação de anexos, respeitando sempre a privacidade e a envolvente natural.

Interior — áreas generosas e ambientes distintos
Distribuída por RC, 1º andar e aproveitamento de sótão, a moradia oferece 10 divisões amplas, com excelente luminosidade natural:
- 5 quartos, incluindo uma suíte
- 2 salas de estar com lareira, ideais para diferentes momentos e ambientes
- 2 salas de jantar
- 2 cozinhas, uma delas de apoio direto à zona exterior de lazer
- Sala de jogos / lazer com cerca de 90 m²
- 3 casas de banho
- Adega com garrafeira
- Garagem para duas viaturas
- Áreas de arrumos e apoio
- Varanda com vista panorâmica, onde a paisagem se torna parte da casa
- O aproveitamento de sótão, amplo e funcional, acrescenta ainda mais flexibilidade ao imóvel, podendo ser adaptado a estúdio, escritório, sala de cinema ou espaço de lazer.

Exterior — privacidade, natureza e lifestyle
O exterior é um verdadeiro refúgio privado, desenhado para desfrutar com tempo e tranquilidade:
- Zona de lazer com churrasqueira, forno a lenha e pérgula
- Furo de água (35 m) com sistema de rega
- Estufa
- Pomar com árvores de fruto (macieiras, figueiras, laranjeiras e oliveiras)
- Jardim com roseiras, catos e ervas aromáticas
- Terreno amplo e com excelente exposição solar
- Um espaço ideal tanto para usufruto pessoal como para projetos de lazer, turismo ou bem-estar.

Localização — o equilíbrio entre o campo e os acessos
- Inserida numa zona calma e consolidada
- Forte ligação à Zona Oeste, Ribatejo e Arruda dos Vinhos
- Acesso a 25 minutos de Lisboa
- Próxima de comércio, escolas, serviços e hospital
- Acessos rápidos às principais vias
- Licença de Habitação de 1999

Áreas:
- Terreno com 6.520m2
- Área Bruta Privativa: 386,70m.
- Área Bruta Construção: 580,05m2
- Área Bruta Dependente: 193,35m2

Aqui, vive-se com espaço, privacidade e autenticidade — valores cada vez mais procurados no mercado atual.

Uma propriedade distinta, pensada para quem procura mais do que uma casa.
Um imóvel com identidade, escala e potencial — selecionado e apresentado com critério.

Se valoriza espaço, tranquilidade e investimento seguro, esta é uma oportunidade que merece ser analisada com atenção.