1 200 000 €
Terreno com 6.090 m² no Funchal, com excelente vista mar e cidade
Santo António, Funchal
- 6090 m²
Terreno com projeto aprovado para quatro moradias de luxo com...
Funchal (Santa Luzia), FunchalVer no mapa
- 2317 m²
Descrição do imóvel
Santa Luzia, Funchal. Terreno de 2.317 m2 com projecto de arquitectura aprovado para quatro moradias de luxo, todas com vista de mar.
A propriedade resulta da união de dois prédios contíguos na Rua da Pena, numa das encostas mais procuradas do Funchal, a poucos minutos do centro histórico, da Sé e da marina, com acesso directo às principais vias da cidade. A inclinação natural do terreno é o seu maior activo: garante a cada uma das quatro fracções uma vista desafogada sobre a baía e o oceano, sem que as moradias se sobreponham umas às outras.
O projecto aprovado prevê quatro moradias independentes em regime de propriedade horizontal, com áreas brutas de construção entre 157,30 m2 e 317,65 m2 e áreas úteis entre 162,40 m2 e 233,00 m2, num total de 811,20 m2 de área útil habitacional. Desenvolvem-se em dois pisos acima da cota de soleira e um piso enterrado, este destinado a estacionamento em cave com 517,15 m2 entre as moradias. Acrescem 50,25 m2 de alpendres e três lugares de estacionamento para visitantes.
Cada moradia dispõe de piscina e logradouro privativo, num total de 601,90 m2 de áreas exteriores. A área de implantação é de apenas 668,10 m2, ou seja, 29% do terreno, o que assegura distância entre volumes, privacidade e jardim generoso em todas as fracções. A volumetria aprovada é de 2.459,20 m³, com altura de edificação de 9 metros.
O terreno integra ainda uma pequena construção existente, a demolir, já contemplada no projecto.
Uma oportunidade rara no Funchal, reunindo no mesmo activo escala, vista de mar e projecto aprovado, pronta para avançar.
A propriedade resulta da união de dois prédios contíguos na Rua da Pena, numa das encostas mais procuradas do Funchal, a poucos minutos do centro histórico, da Sé e da marina, com acesso directo às principais vias da cidade. A inclinação natural do terreno é o seu maior activo: garante a cada uma das quatro fracções uma vista desafogada sobre a baía e o oceano, sem que as moradias se sobreponham umas às outras.
O projecto aprovado prevê quatro moradias independentes em regime de propriedade horizontal, com áreas brutas de construção entre 157,30 m2 e 317,65 m2 e áreas úteis entre 162,40 m2 e 233,00 m2, num total de 811,20 m2 de área útil habitacional. Desenvolvem-se em dois pisos acima da cota de soleira e um piso enterrado, este destinado a estacionamento em cave com 517,15 m2 entre as moradias. Acrescem 50,25 m2 de alpendres e três lugares de estacionamento para visitantes.
Cada moradia dispõe de piscina e logradouro privativo, num total de 601,90 m2 de áreas exteriores. A área de implantação é de apenas 668,10 m2, ou seja, 29% do terreno, o que assegura distância entre volumes, privacidade e jardim generoso em todas as fracções. A volumetria aprovada é de 2.459,20 m³, com altura de edificação de 9 metros.
O terreno integra ainda uma pequena construção existente, a demolir, já contemplada no projecto.
Uma oportunidade rara no Funchal, reunindo no mesmo activo escala, vista de mar e projecto aprovado, pronta para avançar.
Características principais
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Área útil
- 2317 m²
- Referência
- PI14896
Preços na zona
Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.
Localização
Funchal (Santa Luzia), Funchal · localização aproximada
Agência
Ref. PI14896 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações
