Apartamento T2 Venda em Pousa,Barcelos

257 000 €

3115 €/m²

T2
83 m²
Varanda
Garagem
Estacionamento
CE A

Descrição do imóvel

Apartamento T2 com Logradouro Fabuloso na Pousa, Barcelos – Espaço, Conforto e Excelentes Acessos.

Apresentamos este magnífico apartamento de tipologia T2, localizado na Pousa, Barcelos, numa zona tranquila e de fácil acesso, junto à estrada nacional, garantindo rápidas ligações tanto a Barcelos como a Braga.

Inserido num edifício de apenas dois pisos, este imóvel distingue-se pela sua privacidade, conforto e excelente qualidade de vida.

O apartamento é composto por:

Hall de entrada funcional
Sala e cozinha em open space, com ótima luminosidade e fluidez de espaço
Lavandaria independente
Dois quartos, ambos em suíte, garantindo maior conforto e privacidade
Casa de banho de serviço

Como grande destaque, este imóvel oferece um logradouro fabuloso com 116,60 m², um espaço exterior verdadeiramente diferenciador, ideal para lazer, convívio, refeições ao ar livre ou até para criar uma zona de jardim ou lounge exterior.
Conta ainda com:

2 lugares de garagem, garantindo maior comodidade e segurança
Boa exposição solar
Bons acessos e proximidade a serviços, comércio e principais vias

Equipamentos

Caixilharia em alumínio da marca Cortizo, série Cor 70 C16 ST, com acabamento na cor RAL 8017 mate, com rutura térmica e vidro duplo.
Estores térmicos em alumínio, aplicados pelo exterior, com automatismo elétrico.

Instalações Sanitárias

Espelhos a aplicar nas instalações sanitárias.
Equipamentos sanitários da marca Sanindusa.
Base de duche plana em resina.
Loiças sanitárias suspensas.

Climatização e AQS

Instalação de sistema de climatização mural em todos os compartimentos, do tipo multi-split, com bomba de calor ar-ar da marca Daikin ou equivalente.
Sistema com controlo individualizado por divisão, tecnologia inverter e elevada eficiência energética, permitindo redução de consumos.
Sistema individual por fração de coletores solares para aquecimento de águas sanitárias (AQS).

Comunicações

Instalação de sistema de intercomunicação do tipo vídeo porteiro, com imagem a cores.
Composto por botoneira de chamada para montagem encastrada, equipada com módulos de áudio e vídeo a cores.

Equipamentos cozinha

Banca de cozinha
Exaustor
Placa de indução
Frigorífico de encastrar
Congelador de encastrar
Forno
Micro-ondas
Misturadora de banca

Uma oportunidade única para quem procura espaço interior e exterior, com elevado conforto, versatilidade e potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento.

A imagem da piscina apresentada é meramente ilustrativa.

Destaques do imóvel

Varanda
Garagem
Estacionamento
Jardim

Características principais

Tipo de imóvel: Apartamento
Tipologia: T2
Área bruta: 131 m²
Área útil: 83 m²
Ano de construção: 2026
Estado: Em construção
Certificação energética: CE A
Referência: PI16178

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está no valor de mercado (1% abaixo da mediana dos apartamentos à venda em distrito de Braga no portal).

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima

Valor de mercado: mediana no portal (distrito de Braga)3143 €/m²Este imóvel3115 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Vendas em Barcelos (INE)1780 €/m²

Ver 1 apartamento T2 no valor de mercado em Barcelos

Mediana de 101 apartamentos à venda em distrito de Braga: 3143 €/m²; no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Barcelos: 1780 €/m²; INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+25,7% num ano)
Rendas de novos contratos em Barcelos: 5,42 €/m² por mês; INE