Apartamento T3 Venda em Pousa,Barcelos

Pousa, Barcelos24% abaixo do mercado Ver no mapa

325 000 €

2390 €/m²

T3
136 m²
Varanda
Garagem
Estacionamento
CE A

Descrição do imóvel

Apartamento T3 com Logradouro na Pousa, Barcelos – Espaço, Conforto e Excelentes Acessos

Apresentamos este magnífico apartamento de tipologia T3, localizado na Pousa, Barcelos, numa zona tranquila e de fácil acesso, junto à estrada nacional, garantindo rápidas ligações tanto a Barcelos como a Braga.
Inserido num edifício de apenas dois pisos, este imóvel destaca-se pela sua privacidade, conforto e elevada qualidade de construção, proporcionando uma excelente qualidade de vida.

O apartamento é composto por:

Hall de entrada funcional
Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade e fluidez de espaço, incluindo lavandaria
3 suítes, todas com casa de banho privativa
Casa de banho de serviço
Varandas

Como grande destaque, este imóvel oferece um logradouro com 44,80 m², um espaço exterior amplo e versátil, ideal para momentos de lazer, convívio, refeições ao ar livre ou para criação de uma zona de jardim ou lounge exterior.
Características adicionais:

2 lugares de garagem, garantindo maior comodidade e segurança
Boa exposição solar
Bons acessos e proximidade a serviços, comércio e principais vias

Equipamentos

Caixilharia em alumínio da marca Cortizo, série Cor 70 C16 ST, com acabamento na cor RAL 8017 mate, com rutura térmica e vidro duplo.
Estores térmicos em alumínio, aplicados pelo exterior, com automatismo elétrico.

Instalações Sanitárias

Espelhos a aplicar nas instalações sanitárias.
Equipamentos sanitários da marca Sanindusa.
Base de duche plana em resina.
Loiças sanitárias suspensas.

Climatização e AQS

Instalação de sistema de climatização mural em todos os compartimentos, do tipo multi-split, com bomba de calor ar-ar da marca Daikin ou equivalente.
Sistema com controlo individualizado por divisão, tecnologia inverter e elevada eficiência energética, permitindo redução de consumos.
Sistema individual por fração de coletores solares para aquecimento de águas sanitárias (AQS).

Comunicações

Instalação de sistema de intercomunicação do tipo vídeo porteiro, com imagem a cores.
Composto por botoneira de chamada para montagem encastrada, equipada com módulos de áudio e vídeo a cores.

Equipamentos cozinha

Banca de cozinha
Exaustor
Placa de indução
Frigorífico de encastrar
Congelador de encastrar
Forno
Micro-ondas
Misturadora de banca

Uma oportunidade única para quem procura um imóvel com áreas generosas, espaço exterior e elevado conforto, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

A imagem da piscina apresentada é meramente ilustrativa.

Destaques do imóvel

Varanda
Garagem
Estacionamento
Jardim

Características principais

Tipo de imóvel: Apartamento
Tipologia: T3
Área bruta: 214 m²
Área útil: 136 m²
Ano de construção: 2026
Estado: Em construção
Certificação energética: CE A
Referência: PI16179

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 24% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em distrito de Braga no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima

Valor de mercado: mediana no portal (distrito de Braga)3143 €/m²Este imóvel2390 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Vendas em Barcelos (INE)1780 €/m²

Ver 1 apartamento T3 abaixo do valor de mercado em Barcelos

Mediana de 101 apartamentos à venda em distrito de Braga: 3143 €/m²; no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Barcelos: 1780 €/m²; INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+25,7% num ano)
Rendas de novos contratos em Barcelos: 5,42 €/m² por mês; INE