Apartamento T3 Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim,Gondomar

Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar Ver no mapa

558 000 €

5051 €/m²

T3
110 m²
Elevador
Garagem
Estacionamento
CE A

Descrição do imóvel

T3 Novo com 3 Varandas (48m²) em São Cosme | Gondomar

A Golden Hour Real Estate apresenta-lhe um apartamento T3 novo em São Cosme, Gondomar, desenhado para quem valoriza o conforto contemporâneo, a sofisticação e um estilo de vida prático e cosmopolita.

Localizado num empreendimento de arquitetura moderna, este imóvel destaca-se pela perfeita simbiose entre a tranquilidade de uma zona residencial consolidada e a proximidade a comércio, serviços e acessos rodoviários fundamentais, além de excelentes ligações de transportes públicos.

Caraterísticas Principais:

Área Social em Open Space: Cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico e arca side by side) e exaustor da marca Falmec, integrada com uma ampla sala voltada para o exterior.
Zona de Lavandaria: Independente e funcional.
Privacidade e Descanso: Composto por uma suíte dois quartos adicionais com boas áreas.
Casas de Banho: Três instalações sanitárias (uma completa privativa da suíte, uma completa comum de apoio aos restantes quartos e uma casa de banho de serviço).
Espaço Exterior Exclusivo: Três varandas com um total de 48,16 m², ideais para momentos de lazer e convívio ao ar livre.
Comodidades & Tecnologia:
- Garagem fechada para 2 carros arrumos privativos.
- Sistema completo de Ar Condicionado (quartos e sala).
- Aspiração Central.
- Caixilharias em alumínio com Corte Térmico e Vidro Duplo, garantindo eficiência energética.
- Isolamento Acústico para total privacidade e silêncio.
- Vídeo Porteiro com ecrã a cores.

Viva com distinção e elegância. Na Golden Hour Real Estate, transformamos a busca pela sua casa de sonho numa experiência memorável.

Destaques do imóvel

Porteiro / Concierge
Videovigilância
Ar condicionado
Elevador
Garagem
Estacionamento

Características principais

Tipo de imóvel: Apartamento
Tipologia: T3
Área bruta: 129 m²
Área útil: 110 m²
Ano de construção: 2026
Estado: Novo
Certificação energética: CE A
Referência: PI15840

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 59% acima do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Gondomar no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima

Este imóvel5051 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Gondomar)3171 €/m²Vendas em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim (INE)2307 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²

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Mediana de 57 apartamentos à venda em Gondomar: 3171 €/m²; no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim: 2307 €/m²; INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+27% num ano)
Rendas de novos contratos em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim: 6,67 €/m² por mês; INE