Apartamento T4 Venda em Canidelo,Vila Nova de Gaia

Canidelo, Vila Nova de GaiaVer no mapa
1 800 000 €
6250 €/m²
  • T4
  • 288 m²
  • Elevador
  • Garagem
  • CE A+

Descrição do imóvel

Um Refúgio Sobre o Atlântico: Exclusividade, Requinte e uma vista singular


Há arquitetura concebida para habitar — e há obras-primas desenhadas para transcender. Situado num 5.º piso privilegiado empreendimento prestigiado, este apartamento T4 representa a máxima expressão de sofisticação e conforto na linha de costa de Canidelo.

Com uma generosa área bruta privativa de 288 m², complementada por 81 m² de varandas habitáveis, esta residência beneficia de uma orientação solar ímpar (Sul, Poente e Norte). O resultado é uma luminosidade natural ininterrupta e uma panorâmica verdadeiramente desimpedida sobre o mar, onde cada final de tarde se transforma num espetáculo privado.


Excelência de Materiais e Tecnologia de Vanguarda
Concebido ao pormenor para responder aos mais elevados padrões de exigência:
  • Espaço e Privacidade: 4 suítes magistrais, destacando-se a Suíte Master com walk-in closet de 53 m².
  • Cozinha de Autor: Mobiliário de alta gama Gneisse, equipado com eletrodomésticos Siemens StudioLine e sistema de aspiração integrado Bora.
  • Conforto de Exceção: Climatização por condutas, isolamento acústico de topo e sistema de domótica KNX para uma gestão residencial inteligente.
  • Privacidade Absoluta: Garagem em box privativa de 52 m² com Private Box Lift System — acesso de elevador direto e exclusivo da garagem ao apartamento, sem exposições nem transições.


Um Estilo de Vida Estilo Resort
Inserido num condomínio de escala privada (apenas 32 frações), o empreendimento oferece mais de 1.300 m² de comodidades exclusivas: piscina interior aquecida com pista de natação, ginásio topo de gama, áreas de coworking, espaço infantil e jardins privativos.


Localização Irmã do Rio e do Mar
Na prestigiada zona da Seca do Bacalhau, em Canidelo, esta morada une a serenidade da primeira linha de mar à proximidade estratégica dos centros urbanos do Porto e de Vila Nova de Gaia (a 10–15 minutos).

Experiencie o imóvel pessoalmente. Dispõem-se de andar modelo para visitas privadas mediante agendamento prévio.

Destaques do imóvel

  • Elevador
  • Garagem

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T4
Área bruta
421 m²
Área útil
288 m²
Ano de construção
2026
Estado
Novo
Certificação energética
CE A+
Referência
PI15834

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 30% acima do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Vila Nova de Gaia no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Este imóvel6250 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Vila Nova de Gaia)4809 €/m²Vendas em Canidelo (INE)3543 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 347 apartamentos à venda em Vila Nova de Gaia
4809 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Canidelo
3543 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+28,7% num ano)
Rendas de novos contratos em Canidelo
9,72 €/m² por mês
INE

Localização

Canidelo, Vila Nova de Gaia · 4400 · localização aproximada

Agência

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Ref. PI15834 · Publicado há 4 dias · Atualizado há 4 dias · 0 visualizações

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