Moradia de 3 Pisos com Quintal para Remodelação em Vila Nova de Gaia

400 000 €
2051 €/m²
  • T5
  • 195 m²
  • 1 WC
  • CE F

Descrição do imóvel

Um projeto por escrever, no coração de Mafamude, a dois passos da Avenida da República. Aqui, a localização já está resolvida: comércio, serviços, transportes e o Porto a uma curta distância. Resta imaginar a casa que pode nascer deste espaço.

Distribuída por 3 pisos e com quintal, um verdadeiro luxo nesta zona da cidade, a moradia oferece 195 m2 para reinventar num lote de 158 m2. No rés-do-chão, encontramos uma garagem e uma ampla divisão ligadas pela escadaria central, o ponto de partida perfeito para uma zona social generosa. Nos pisos superiores, o espaço está pronto para se transformar em quartos amplos, com casas de banho completas e uma distribuição pensada de raiz.

Mais do que remodelar, esta é uma oportunidade de desenhar a casa à medida de quem a habitar, juntando espaços, ganhando luz e criando uma moradia única. Numa zona cada vez mais procurada de Vila Nova de Gaia, este é um investimento com um potencial de valorização muito acima da média.

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T5
Área útil
195 m²
Terreno
158 m²
Casas de banho
1
Ano de construção
1988
Estado
Para recuperar
Certificação energética
CE F
Referência
PI14899

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 52% abaixo do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Vila Nova de Gaia no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Vila Nova de Gaia)4252 €/m²Vendas em Vila Nova de Gaia (INE)2652 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Este imóvel2051 €/m²
Mediana de 57 moradias à venda em Vila Nova de Gaia
4252 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Vila Nova de Gaia
2652 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+16,3% num ano)
Rendas de novos contratos em Vila Nova de Gaia
9,39 €/m² por mês
INE

Localização

Vila Nova de Gaia · localização aproximada

Agência

Vendolivre, SA
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Ref. PI14899 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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