Moradia Geminada T3 Venda em Morreira e Trandeiras,Braga

Morreira e Trandeiras, BragaVer no mapa
445 000 €
1935 €/m²
  • T3
  • 230 m²
  • Varanda
  • Garagem
  • Jardim
  • CE A

Descrição do imóvel

Moradia de gaveto T3 em Morreira, Braga – Conforto, Elegância e Vistas Incomparáveis.

Apresentamos esta magnífica moradia de gaveto T3, localizada na tranquila freguesia de Morreira, Braga. Distribuída por três pisos, esta propriedade combina conforto, funcionalidade e acabamentos de qualidade, proporcionando o ambiente ideal para viver com toda a comodidade e bem-estar.

Equipamentos e Comodidades
  • Vídeo porteiro;
  • Ar condicionado;
  • Bomba de calor de 300L;
  • Sistema de alarme;
  • Portão automático na garagem;
  • Caixilharia com rutura térmica e vidros duplos para maior eficiência energética;
  • Estores elétricos com caixa térmica;
  • Cozinha mobilada e totalmente equipada com frigorífico combinado, máquina de lavar roupa, forno, placa elétrica e exaustor.
Distribuição da moradia:

Cave
Ampla garagem com salão multifuncional e acesso direto ao logradouro, proporcionando um espaço versátil para lazer, convívio ou arrumação.

Piso 0
Hall de entrada acolhedor que dá acesso a uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, ideal para momentos em família. Cozinha funcional com varanda, despensa, lavandaria independente e wc de serviço.

Piso 1
Hall de distribuição que conduz à zona privada da habitação, composta por uma confortável suíte com wc privativo e varanda, dois quartos e um wc completo de apoio.

Último Piso – O Grande Destaque da Moradia

No topo da habitação encontra-se um extraordinário terraço panorâmico que eleva esta propriedade a um nível verdadeiramente especial. Um espaço exclusivo, pensado para desfrutar dos melhores momentos em família ou entre amigos, enquanto contempla vistas de perder o fôlego sobre a paisagem envolvente.

Imagine começar o dia com um café ao nascer do sol ou terminar a tarde a apreciar um pôr do sol deslumbrante, num cenário que transmite tranquilidade, privacidade e uma sensação única de liberdade. Este terraço é muito mais do que um espaço exterior: é um verdadeiro refúgio onde cada momento se transforma numa experiência memorável.
As amplas vistas abertas, aliadas à excelente exposição solar, proporcionam uma ligação permanente à natureza à beleza da envolvente, criando um ambiente de serenidade difícil de encontrar.

Além das suas características diferenciadoras e das vistas excecionais, esta moradia oferece um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade de Braga.

Além da moradia de gaveto banda, encontram-se também disponíveis moradias em banda, ideal para quem valoriza maior independência e uma localização diferenciada dentro do empreendimento.

As imagens 3D apresentadas têm caráter meramente ilustrativo e podem não corresponder na totalidade à realidade final do imóvel. As mesmas destinam-se a fornecer uma representação visual aproximada do projeto, podendo existir alterações ao nível de materiais, acabamentos, equipamentos ou outros detalhes construtivos.

Destaques do imóvel

  • Porteiro / Concierge
  • Videovigilância
  • Varanda
  • Ar condicionado
  • Garagem
  • Jardim
  • Estacionamento
  • Painéis solares

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Área bruta
231 m²
Área útil
230 m²
Terreno
260 m²
Ano de construção
2026
Estado
Em construção
Certificação energética
CE A
Referência
PI16152

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está no valor de mercado (igual à mediana das moradias à venda em Braga no portal).

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Portugal (INE)2264 €/m²Vendas em Braga (INE)2199 €/m²Este imóvel1935 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Braga)1935 €/m²
Mediana de 41 moradias à venda em Braga
1935 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Braga
2199 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+21,6% num ano)
Rendas de novos contratos em Braga
7,69 €/m² por mês
INE

Localização

Morreira e Trandeiras, Braga · 4705 · localização aproximada

Agência

Primeiro Degrau
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Ref. PI16152 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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