Oportunidade investimento: Moradia alugada em Vilar Paraíso Gaia

Vila Nova de Gaia70% abaixo do mercado Ver no mapa

103 000 €

1288 €/m²

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T3
80 m²
1 WC
CE F

Descrição do imóvel

Procura um activo imobiliário seguro com rentabilidade imediata em Vila Nova de Gaia?

Localizada em Vilar do Paraíso, esta moradia actualmente alugada a inquilino sénior, garante-lhe rendimento mensal desde o primeiro dia e total estabilidade no recebimento da renda.

Esta é a oportunidade de rentabilizar o seu capital desde o primeiro dia, sem necessidade de obras e de procura de inquilinos idóneos.

Este inquilino sénior, apresenta um largo histórico de estabilidade no pagamento da renda mensal.

Para mais informações sobre as condições do contrato de arrendamento em vigor (vitalício), entre em contacto com a Gaiphedra e agende a sua reunião.

Características principais

Tipo de imóvel: Moradia
Tipologia: T3
Área útil: 80 m²
Terreno: 60 m²
Casas de banho: 1
Ano de construção: 1945
Estado: Usado
Certificação energética: CE F
Referência: PI16678

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 70% abaixo do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Vila Nova de Gaia no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima

Valor de mercado: mediana no portal (Vila Nova de Gaia)4252 €/m²Vendas em Vila Nova de Gaia (INE)2652 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Este imóvel1288 €/m²

Ver 6 moradias T3 abaixo do valor de mercado em Vila Nova de Gaia Ver 32 moradias T3 no valor de mercado em Vila Nova de Gaia

Mediana de 60 moradias à venda em Vila Nova de Gaia: 4252 €/m²; no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Vila Nova de Gaia: 2652 €/m²; INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+16,3% num ano)
Rendas de novos contratos em Vila Nova de Gaia: 9,39 €/m² por mês; INE