Venda de ruína e terreno com 2 hectares, em Jer

Construtores e investidores!

Excelente oportunidade para investimento, a 30 minutos de Lisboa, 3 minutos da Malveira, 10 minutos da Ericeira, e próximo de todo o tipo de comércio e serviços.

Venda de terreno plano com 22.624 m2, junto á estrada, com infraestruturas elétricas e poço.

De acordo com o PDM da Câmara Municipal de Mafra, este terreno está inserido em solo urbano, agrícola complementar, de produção e espaços naturais e paisagísticos.

Regime de edificabilidade: Edificações de apoio aos sectores:
* Agrícola
* Florestal
* Ambiental
* Equestre
* Estufas e obras hidráulicas
* Estabelecimentos comerciais ou industriais
* Estabelecimentos de restauração e bebidas
* Empreendimentos turísticos
* Pecuário
* Energético
* Recursos geológicos e telecomunicações.
Solo Rústico - Espaços Agrícolas Complementares, índice de construção de 0,05 Solo Rústico - Espaços Agrícolas de Produção, índice de construção de 0,03 Solo Rústico - Espaços Naturais e Paisagísticos, índice de máximo de ocupação de 0.03.

As informações relativas ao PDM são meramente informativas e carecem de confirmação junto dos serviços competentes.

Partilha de negócio de 50% com todos os profissionais portadores de licença AMI válido.
Para mais informações e marcação de visita, não hesite em contactar-me!

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Video Porteiro; Sistema de rega;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Garagem para 2 Carros; Moradia em Banda;
Categoria Energética: Isento

Builders and investors!

Excellent investment opportunity, 30 minutes from Lisbon, 3 minutes from Malveira, 10 minutes from Ericeira, and close to all types of shops and services.

For sale: Flat land measuring 22,624 m2, next to the road, with electrical infrastructure and a well.

According to the Mafra City Council's Master Plan (PDM), this land is located on complementary agricultural land, production land, and natural and landscaped spaces.

Building regime: Support buildings for the following sectors:
* Agriculture
* Forestry
* Environmental
* Equestrian
* Greenhouses and hydraulic works
* Commercial or industrial establishments
* Food and beverage establishments
* Tourism developments
* Livestock
* Energy
* Geological resources and telecommunications
Rustic Land - Additional Agricultural Spaces, construction index of 0.05; Rustic Land - Agricultural Production Spaces, construction index of 0.03; Rustic Land - Natural and Landscaped Spaces, maximum occupancy index of 0.03.

The information regarding the PDM is merely informative and requires confirmation with the appropriate services.

50% business share with all professionals holding a valid AMI license.

For more information and to schedule a visit, please contact me!

Features:
Exterior Features - Gated Community; Garden; Outdoor Pool; Terrace/Deck; Video Intercom; Irrigation System;

General Features - First Owner; To be remodeled;

Facing - East; North; Northwest; Northeast; South; Southeast; Southwest; West;
Views - Mountain View; Garden View; Countryside view;
Other features: 2-car garage; Townhouse;
Energy Rating: Exempt