Preço das casas em Pechão: valor por m²
As casas em Pechão venderam-se em mediana a 2734 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 18,2% num ano e 87,9% em cinco anos. Fica 26% acima da mediana nacional (2168 €/m²). Em relação ao concelho de Olhão (2725 €/m²), está 0% acima.
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Pechão | Olhão | Portugal |
|---|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 2734 € | 2725 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 2541 € | 2614 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 2319 € | 2511 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 2319 € | 2432 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 2313 € | 2325 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 2284 € | 2250 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 2151 € | 2249 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 1992 € | 2209 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 1942 € | 2172 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 1855 € | 2085 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 1655 € | 2013 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 1855 € | 1994 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 1939 € | 1951 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 1828 € | 1884 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 1944 € | 1839 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 1935 € | 1748 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 1716 € | 1651 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 1699 € | 1580 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 1583 € | 1515 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 1564 € | 1471 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 1455 € | 1449 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 1406 € | 1396 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 1367 € | 1382 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 1327 € | 1353 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 1280 € | 1348 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 1283 € | 1380 € | 1094 € |
Avaliação bancária em Olhão
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Pechão?
2734 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 273 400 €.
Os preços das casas em Pechão estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 18,2% num ano e subiu 87,9% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Pechão?
A renda mediana dos novos contratos foi de 8,09 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 647 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Olhão?
2643 € por m² em agosto de 2026: 2687 € nos apartamentos.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.