Preço das casas em Silves: valor por m²
As casas em Silves venderam-se em mediana a 2580 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 26% num ano e 101,1% em cinco anos. Fica 19% acima da mediana nacional (2168 €/m²). Em relação ao concelho de Silves (2815 €/m²), está 8% abaixo. As casas novas venderam-se a 2204 €/m² e as usadas a 2663 €/m².
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Silves | Silves | Portugal |
|---|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 2580 € | 2815 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 2401 € | 2746 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 2201 € | 2667 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 2189 € | 2584 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 2048 € | 2489 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 1986 € | 2464 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 1893 € | 2354 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 1800 € | 2283 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 1823 € | 2290 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 1774 € | 2180 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 1800 € | 2130 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 1706 € | 2053 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 1668 € | 2009 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 1632 € | 1919 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 1528 € | 1889 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 1485 € | 1838 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 1444 € | 1748 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 1411 € | 1695 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 1259 € | 1550 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 1319 € | 1533 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 1283 € | 1509 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 1182 € | 1493 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 1160 € | 1509 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 1046 € | 1492 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 1066 € | 1504 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 1065 € | 1485 € | 1094 € |
Avaliação bancária em Silves
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Silves?
2580 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 258 000 €.
Os preços das casas em Silves estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 26% num ano e subiu 101,1% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Silves?
A renda mediana dos novos contratos foi de 8,59 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 687 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Silves?
2707 € por m² em agosto de 2026: 2851 € nos apartamentos e 2517 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.